Solar · PARCELA NUMERO A-1 del Plano Parcelario del Parque Empresarial de O Campiño, parroquia de Marcón · Pontevedra

Solar🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECTramos entre pujas: 9025 €Posesión no especificadaEn curso Pontevedra

Solar en subasta en Marcón (Pontevedra)

PARCELA NUMERO A-1 del Plano Parcelario del Parque Empresarial de O Campiño, parroquia de Marcón

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 9 % · Galícia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 451.260 €
Subasta: 451.260 €
Tramos: 9025 €

ROI estimado

28,5 %

Beneficio

100.180 €

Coste total

351.080 €

Puja

315.882 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 9025 €

ITP: 28.429 €
Gastos: 6769 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 247.462 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación315.882 €

ITP (9% en Galícia)28.429 €

Provisión registro / notaría6769 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real351.080 €

Datos económicos

Valor de tasación: 451.260 €
Valor de subasta: 451.260 €
Tramos entre pujas: 9025 €
Depósito requerido: 22.563 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 247.462 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Galícia
Provincia: Pontevedra
Código postal: 36817
Referencia catastral: 4054003NG3945S0001XY
Autoridad gestora: Sección Civil TI Pontevedra. Plz.n 1 - PONTEVEDRA
ID BOE: SUB-JA-2026-257009

Abrir en el BOE ↗

Descargar PDF

Street View

Pre-análisis documental automático (No vinculante)

Verde · sin menciones críticas detectadas

Alertas registrales detectadas: No se han detectado menciones explícitas a cargas anteriores en la lectura automática del texto. Esto NO garantiza que el inmueble esté libre de cargas.

Certificación de cargas (PDF fuente) ↗

Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

Servicio disponible próximamente

La auditoría jurídica completa se activará en una fase posterior. Puedes pedir un aviso sin rellenar más datos.

Quiero recibir un aviso cuando se active la auditoría

Descripción (BOE)

URBANA. - PARCELA NUMERO A-1 del Plano Parcelario del Parque Empresarial de O Campiño, parroquia de Marcón, municipio de Pontevedra. Está destinada a usos industriales, con una superficie de NOVECIENTOS CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS. Linda: Norte, vial de la urbanización; Sur, terreno común de la urbanización; Oeste, terreno común de la urbanización; y Este, parcela número A-2. Sobre esta finca, y ocupando parte de su superficie, se ha construido la siguiente edificación: NAVE INDUSTRIAL en PLANTA BAJA, dedica a Obrador de Panadería y Pastelería, con una superficie construida de trescientos ochenta y tres metros con sesenta decímetros cuadrados; y ANEXO de PLANTA BAJA y PLANTA ALTA, para servicios, con una superficie construida de ciento cuarenta y cinco metros con cincuenta decímetros cuadrados por planta. Ocupa sobre la parcela una superficie de quinientos veintinueve metros con diez decímetros cuadrados, y tiene unasuperficie total edificada de seiscientos setenta y cuatro metros con sesenta decímetros cuadrados. SITUACIÓN: Parque Empresarial de O Campiño ¿ Marcón - Pontevedra.