Vivenda · Carrer Serapio Mujica 3 14 A · Gipuzkoa

Vista satélite aproximada (zona)

Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa mínima: 6173 €Limiar 50% AEAT / RGRTramos entre poxas: 2000 €Posesión non especificadaEn curso Gipuzkoa

DONOSTIA-SAN SEBASTIAN

Carrer Serapio Mujica 3 14 A

73,03 m² construídos845 € €/m² taxación

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

ATENCIÓN: Posible Propiedade Parcial / Indiviso / Usufruto

Simulador de poxa · ROI

ITP 4,0 % · País Basc

🏛️ Normativa aplicable: Regulamento Xeral de Recadación (AEAT / Local)

Taxación: 61.729 €
Poxa: 61.729 €
Tramos: 2000 €

ROI estimado

86,5 %

Beneficio

28.629 €

Custo total

33.100 €

Poxa

30.865 €

vs tipo

50,0 %

ROI negativo

Tramos: 2000 €

ITP: 1235 €
Gastos: 1000 €
Cargas: 0 €
% tipo: 50,0 %

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 104 bis RGR - AEAT): Nas poxas de Facenda / recadación local, toda oferta igual ou superior ao 50% do tipo adxudícase directamente.

Importe da licitación30.865 €

ITP (4% en País Basc)1235 €

Provisión rexistro / notaría1000 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real33.100 €

Datos económicos

Valor de taxación: 61.729 €
Valor de poxa: 61.729 €
Tramos entre poxas: 2000 €
Depósito requirido: 3086 € (5,0 %)
Poxa mínima: 6173 €
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 0 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: País Basc
Provincia: Gipuzkoa
Código postal: 20016
Referencia catastral: —
Autoridade xestora: U.R. SUBASTAS PAIS VASCO - BILBAO (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R4886001004

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Preanálise documental automática (Non vinculante)

Pendente de análise

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

Servizo dispoñible proximamente

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Descrición (BOE)

NATURALEZA DERECHO: UNA CUARTA PARTE INDIVISA PLENO DOMINIO.URBANA. NUMERO CATORCE. VIVIENDA LETRA A DEL PISO DECIMOCUARTO, DEL EDIFICIO TORRE, SEÑALADO CON EL NUMERO TREINTA Y CUATRO, DEL POLIGONO RESIDENCIAL LA PAZ, BIDEBIETA, HOY SEÑALADO CON EL NUMERO TRES DE LA CALLE SERAPIO MUGICA, SAN SEBASTIAN. SUBTIPO: VIVIENDA PISO SIN ANEJOS 73,03 METROS CUADRADOS. LINDEROS: NORTE Y SUR, FACHADAS ESTE, CAJA DE ESCALERA Y OESTE, FACHADA. SE LE ATRIBUYE UNA PARTICIPACION CON RELACION AL TOTAL VALOR DE LA FINCA DE 1,86%.