Vivienda · Carrer Serapio Mujica 3 14 A · Gipuzkoa

Vista satélite aproximada (zona)

Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja mínima: 6173 €Umbral 50% AEAT / RGRTramos entre pujas: 2000 €Posesión no especificadaEn curso Gipuzkoa

DONOSTIA-SAN SEBASTIAN

Carrer Serapio Mujica 3 14 A

73,03 m² construidos845 € €/m² tasación

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

ATENCIÓN: Posible Propiedad Parcial / Indiviso / Usufructo

Simulador de puja · ROI

ITP 4,0 % · País Basc

🏛️ Normativa aplicable: Reglamento General de Recaudación (AEAT / Local)

Tasación: 61.729 €
Subasta: 61.729 €
Tramos: 2000 €

ROI estimado

86,5 %

Beneficio

28.629 €

Coste total

33.100 €

Puja

30.865 €

vs tipo

50,0 %

ROI negativo

Tramos: 2000 €

ITP: 1235 €
Gastos: 1000 €
Cargas: 0 €
% tipo: 50,0 %

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 104 bis RGR - AEAT): En subastas de Hacienda / recaudación local, toda oferta igual o superior al 50% del tipo se adjudica directamente sin segunda vuelta ni derecho de tanteo.

Importe de la licitación30.865 €

ITP (4% en País Basc)1235 €

Provisión registro / notaría1000 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real33.100 €

Datos económicos

Valor de tasación: 61.729 €
Valor de subasta: 61.729 €
Tramos entre pujas: 2000 €
Depósito requerido: 3086 € (5,0 %)
Puja mínima: 6173 €
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 0 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: País Basc
Provincia: Gipuzkoa
Código postal: 20016
Referencia catastral: —
Autoridad gestora: U.R. SUBASTAS PAIS VASCO - BILBAO (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R4886001004

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Pre-análisis documental automático (No vinculante)

Pendiente de análisis

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

NATURALEZA DERECHO: UNA CUARTA PARTE INDIVISA PLENO DOMINIO.URBANA. NUMERO CATORCE. VIVIENDA LETRA A DEL PISO DECIMOCUARTO, DEL EDIFICIO TORRE, SEÑALADO CON EL NUMERO TREINTA Y CUATRO, DEL POLIGONO RESIDENCIAL LA PAZ, BIDEBIETA, HOY SEÑALADO CON EL NUMERO TRES DE LA CALLE SERAPIO MUGICA, SAN SEBASTIAN. SUBTIPO: VIVIENDA PISO SIN ANEJOS 73,03 METROS CUADRADOS. LINDEROS: NORTE Y SUR, FACHADAS ESTE, CAJA DE ESCALERA Y OESTE, FACHADA. SE LE ATRIBUYE UNA PARTICIPACION CON RELACION AL TOTAL VALOR DE LA FINCA DE 1,86%.