Vista satélite aproximada (zona)Vivenda en subasta en EL PERAL (Cuenca)
Adreça exacta disponible amb compte
730 m² construídos41 € €/m² taxación
Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)
ATENCIÓN: Posible Propiedade Parcial / Indiviso / Usufruto
Simulador de poxa · ROI
ITP 9,0 % · Castella - la Manxa⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)
- Taxación
- 30.250 €
- Poxa
- 30.250 €
- Tramos
- —
ROI estimado
25,6 %
Beneficio
6169 €
Custo total
24.081 €
Poxa
21.175 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
- ITP
- 1906 €
- Gastos
- 1000 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidade reclamada 54.479 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.
Importe da licitación21.175 €
ITP (9% en Castella - la Manxa)1906 €
Provisión rexistro / notaría1000 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Investimento total real24.081 €
Datos económicos
- Valor de taxación
- 30.250 €
- Valor de poxa
- 30.250 €
- Tramos entre poxas
- —
- Depósito requirido
- 3025 € (10,0 %)
- Poxa mínima
- 3000 €
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 54.479 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Debeda rexistrada
- 0 €
- Fin da subasta
- 09/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Castella - la Manxa
- Provincia
- Cuenca
- Código postal
- 16240
- Referencia catastral
- —
- Autoridade xestora
- Sección Social TI de Cuenca. Plz.n 1 - CUENCA
- ID BOE
- SUB-JV-2026-267633
Descrición (BOE)
Inmueble de naturaleza urbana con Referencia Catastral 4627014WJ9742N0001WM de El Peral (Cuenca) en C/ Madrid 2, superficie 730 m2 y superficie construida 221 m2, titularidad de D. ANTONIO MARTINEZ MARTINEZ en su 50%.