Vista satélite aproximada (zona)Vivienda en subasta en EL PERAL (Cuenca)
Adreça exacta disponible amb compte
730 m² construidos41 € €/m² tasación
Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)
ATENCIÓN: Posible Propiedad Parcial / Indiviso / Usufructo
Simulador de puja · ROI
ITP 9,0 % · Castella - la Manxa⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)
- Tasación
- 30.250 €
- Subasta
- 30.250 €
- Tramos
- —
ROI estimado
25,6 %
Beneficio
6169 €
Coste total
24.081 €
Puja
21.175 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
- ITP
- 1906 €
- Gastos
- 1000 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidad reclamada 54.479 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).
✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.
Importe de la licitación21.175 €
ITP (9% en Castella - la Manxa)1906 €
Provisión registro / notaría1000 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Inversión total real24.081 €
Datos económicos
- Valor de tasación
- 30.250 €
- Valor de subasta
- 30.250 €
- Tramos entre pujas
- —
- Depósito requerido
- 3025 € (10,0 %)
- Puja mínima
- 3000 €
- Puja máxima
- —
- Cantidad reclamada
- 54.479 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Deuda registrada
- 0 €
- Fin de la subasta
- 09/11/2026 19:00
Ubicación y registro
- Comunidad autónoma
- Castella - la Manxa
- Provincia
- Cuenca
- Código postal
- 16240
- Referencia catastral
- —
- Autoridad gestora
- Sección Social TI de Cuenca. Plz.n 1 - CUENCA
- ID BOE
- SUB-JV-2026-267633
Descripción (BOE)
Inmueble de naturaleza urbana con Referencia Catastral 4627014WJ9742N0001WM de El Peral (Cuenca) en C/ Madrid 2, superficie 730 m2 y superficie construida 221 m2, titularidad de D. ANTONIO MARTINEZ MARTINEZ en su 50%.