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Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 15.873 €Posesión non especificadaFinalizada Barcelona

Vivenda en subasta en Viladecans (Barcelona)

Finca 27

6939 m² construídos114 € €/m² taxación

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

ATENCIÓN: Posible Propiedade Parcial / Indiviso / Usufruto

Simulador de poxa · ROI

ITP 10 % · Cataluña

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 793.651 €
Poxa: 793.651 €
Tramos: 15.873 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

170.636 €

Custo total

623.016 €

Poxa

555.555 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 15.873 €

ITP: 55.556 €
Gastos: 11.905 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 943.434 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

⚠️ Zona de Traslado (Art. 670.4 LEC): Poxa entre o 50% e o 70%. O debedor disporá de 10 días para presentar un terceiro que mellore a postura, ou o acredor poderá adxudicarse o ben polo 70% ou pola débeda.

Importe da licitación555.555 €

ITP (10% en Catalunya)55.556 €

Provisión rexistro / notaría11.905 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real623.016 €

Datos económicos

Valor de taxación: 793.651 €
Valor de poxa: 793.651 €
Tramos entre poxas: 15.873 €
Depósito requirido: 39.683 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 943.434 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Catalunya
Provincia: Barcelona
Código postal: 08840
Referencia catastral: —
Finca rexistral: Tomo 1514 · Libro 870 · Folio 211
Autoridade xestora: SecciÃģn Civil TI Barcelona. Plz.n 54 - BARCELONA
ID BOE: SUB-JA-2026-267237

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

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Descrición (BOE)

El 17,96 % de la finca n.º 44642 inscrita en el Tomo 1514 Libro 870 Folio 211 del Registro de la Propiedad de Viladecans. Urbana.- Finca resultant 27.Parcel.la ubicada al terme municipal de Viladecans, a l¿ambit del sector de Llevant; es troba dins l¿illa E1 i resta assenyalada amb el núm 27 en el planol de finques resultants del Projecte de reparcel.lació del Sector de Llevant del terme municipal de Viladecans. De figura rectangular, té una superficie de 813,6939 m² vuitcents tretze metres seixanta-nou decímetres i trenta-nou centímetres quadrats de sòl. LIMITA: al front, Nord-est, amb sistema viari i d¿estacionament; entrant; a la dreta, amb sistema d¿espais lliures de nova creació; a l¿esquerra, amb parcel.la resultant núm 28 del present. Projecte de Reparcel.lació; i al fons, amb sistema d¿espais lliures de nova creació.