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Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECTramos entre pujas: 15.873 €Posesión no especificadaFinalizada Barcelona

Vivienda en subasta en Viladecans (Barcelona)

Finca 27

6939 m² construidos114 € €/m² tasación

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

ATENCIÓN: Posible Propiedad Parcial / Indiviso / Usufructo

Simulador de puja · ROI

ITP 10 % · Cataluña

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 793.651 €
Subasta: 793.651 €
Tramos: 15.873 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

170.636 €

Coste total

623.016 €

Puja

555.555 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 15.873 €

ITP: 55.556 €
Gastos: 11.905 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 943.434 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

⚠️ Zona de Traslado (Art. 670.4 LEC): Puja entre el 50% y el 70%. El deudor dispondrá de 10 días para presentar un tercero que mejore la postura, o el acreedor podrá adjudicarse el bien por el 70% o por la deuda.

Importe de la licitación555.555 €

ITP (10% en Catalunya)55.556 €

Provisión registro / notaría11.905 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real623.016 €

Datos económicos

Valor de tasación: 793.651 €
Valor de subasta: 793.651 €
Tramos entre pujas: 15.873 €
Depósito requerido: 39.683 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 943.434 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Catalunya
Provincia: Barcelona
Código postal: 08840
Referencia catastral: —
Finca registral: Tomo 1514 · Libro 870 · Folio 211
Autoridad gestora: SecciÃģn Civil TI Barcelona. Plz.n 54 - BARCELONA
ID BOE: SUB-JA-2026-267237

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Descripción (BOE)

El 17,96 % de la finca n.º 44642 inscrita en el Tomo 1514 Libro 870 Folio 211 del Registro de la Propiedad de Viladecans. Urbana.- Finca resultant 27.Parcel.la ubicada al terme municipal de Viladecans, a l¿ambit del sector de Llevant; es troba dins l¿illa E1 i resta assenyalada amb el núm 27 en el planol de finques resultants del Projecte de reparcel.lació del Sector de Llevant del terme municipal de Viladecans. De figura rectangular, té una superficie de 813,6939 m² vuitcents tretze metres seixanta-nou decímetres i trenta-nou centímetres quadrats de sòl. LIMITA: al front, Nord-est, amb sistema viari i d¿estacionament; entrant; a la dreta, amb sistema d¿espais lliures de nova creació; a l¿esquerra, amb parcel.la resultant núm 28 del present. Projecte de Reparcel.lació; i al fons, amb sistema d¿espais lliures de nova creació.