Simulador de poxa · ROI
ITP 7 % · AndalusiaITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)
- Taxación
- 186.000 €
- Poxa
- 186.000 €
- Tramos
- 3720 €
ROI estimado
30,9 %
Beneficio
43.896 €
Custo total
142.104 €
Poxa
130.200 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
Tramos: 3720 €
- ITP
- 9114 €
- Gastos
- 2790 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidade reclamada 198.400 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.
Importe da licitación130.200 €
ITP (7% en Andalusia)9114 €
Provisión rexistro / notaría2790 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Investimento total real142.104 €
Datos económicos
- Valor de taxación
- 186.000 €
- Valor de poxa
- 186.000 €
- Tramos entre poxas
- 3720 €
- Depósito requirido
- 9300 € (5,0 %)
- Poxa mínima
- —
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 198.400 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Debeda rexistrada
- 0 €
- Fin da subasta
- 16/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Almería
- Código postal
- 04638
- Referencia catastral
- —
- Autoridade xestora
- Sección Civil e Instrucción TI Vera. Plz.n 4 - VERA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267465