Simulador de puja · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)
- Tasación
- 186.000 €
- Subasta
- 186.000 €
- Tramos
- 3720 €
ROI estimado
30,9 %
Beneficio
43.896 €
Coste total
142.104 €
Puja
130.200 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
Tramos: 3720 €
- ITP
- 9114 €
- Gastos
- 2790 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidad reclamada 198.400 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).
✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.
Importe de la licitación130.200 €
ITP (7% en Andalusia)9114 €
Provisión registro / notaría2790 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Inversión total real142.104 €
Datos económicos
- Valor de tasación
- 186.000 €
- Valor de subasta
- 186.000 €
- Tramos entre pujas
- 3720 €
- Depósito requerido
- 9300 € (5,0 %)
- Puja mínima
- —
- Puja máxima
- —
- Cantidad reclamada
- 198.400 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Deuda registrada
- 0 €
- Fin de la subasta
- 16/11/2026 19:00
Ubicación y registro
- Comunidad autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Almería
- Código postal
- 04638
- Referencia catastral
- —
- Autoridad gestora
- Sección Civil e Instrucción TI Vera. Plz.n 4 - VERA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267465
Descripción (BOE)
Urbana