Vista satélite aproximada (zona)

Solar🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja mínima: 737 €Umbral 50% AEAT / RGRTramos entre pujas: 500 €Posesión no especificadaEn curso Madrid

GUADARRAMA

Carrer Del Rio 4 G 2 -1 9

23,39 m² construidos315 € €/m² tasación

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 6,0 % · Comunitat de Madrid

🏛️ Normativa aplicable: Reglamento General de Recaudación (AEAT / Local)

Tasación: 7370 €
Subasta: 7370 €
Tramos: 500 €

ROI estimado

50,2 %

Beneficio

2464 €

Coste total

4906 €

Puja

3685 €

vs tipo

50,0 %

ROI negativo

Tramos: 500 €

ITP: 221 €
Gastos: 1000 €
Cargas: 0 €
% tipo: 50,0 %

⚠️ Adjudicación Discrecional por la Mesa (Art. 104 bis RGR): Puja inferior al 50% del tipo. La Mesa de Subasta decidirá discrecionalmente si aprueba la adjudicación o declara desierta la subasta.

Importe de la licitación3685 €

ITP (6 % en Comunitat de Madrid)221 €

Provisión registro / notaría1000 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real4906 €

Datos económicos

Valor de tasación: 7370 €
Valor de subasta: 7370 €
Tramos entre pujas: 500 €
Depósito requerido: 369 € (5,0 %)
Puja mínima: 737 €
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 0 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Comunitat de Madrid
Provincia: Madrid
Código postal: 28440
Referencia catastral: —
Autoridad gestora: U.R. SUBASTAS MADRID - MADRID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R2886001510

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Pre-análisis documental automático (No vinculante)

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

Servicio disponible próximamente

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Descripción (BOE)

URBANA: 100% PLENO DOMINIO. PLAZA DE GARAJE NUM 9, TAMBIÉN DENOMINADA 2-G-9 QUE FORMA PARTE INTEGRANTE DEL DEPARTAMENTO NÚMERO 34. LOCAL EN PLANTA DE SÓTANO DESTINADO A PLAZA DE APARCAMIENTO Y TRASTEROS DE LOS PORTALES 4, 5 Y 6 DEL EDIFICIO 2 EN CONSTRUCCIÓN SOBRE UN SOLAR EN LA CALLE DEL RIO, 4, EN GUADARRAMA, FINCA 13.998 DE GUADARRAMA. SUPERF. CONSTRUIDA, INCLUIDA PARTE PROPORCIONAL EN ELEMENTOS COMUNES DE 23,39 M2 APROX. LINDA: FRENTE, ZONA DE RODAMIENTO DCHA ENTRANDO E IZQ., ELEMENTOS COMUNES Y FONDO, MURO DE CERRAMIENTO. CUOTA EN EL CONJUNTO DE 0,323%, Y EN LA PLANTA SÓTANO DE 2,7339 %. FORMA PARTE DE LA REF.CATASTRAL 8434708VL0083S0034MI