Vivienda · Dirección exacta disponible con cuenta gratuita · Almería

Vista satélite aproximada (zona)

Vivienda4 días restantesPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECTramos entre pujas: 762 €Posesión no especificadaEn curso Almería

Vivienda en subasta en ALHAMA DE ALMERIA (Almería)

Dirección exacta disponible con cuenta gratuita

76,09 m² construidos501 € €/m² tasación

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 7 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 38.088 €
Subasta: 38.088 €
Tramos: 762 €

ROI estimado

29,0 %

Beneficio

8560 €

Coste total

29.528 €

Puja

26.662 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 762 €

ITP: 1866 €
Gastos: 1000 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 20.480 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación26.662 €

ITP (7% en Andalusia)1866 €

Provisión registro / notaría1000 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real29.528 €

Datos económicos

Valor de tasación: 38.088 €
Valor de subasta: 38.088 €
Tramos entre pujas: 762 €
Depósito requerido: 1904 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 20.480 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 09/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Andalusia
Provincia: Almería
Código postal: 04400
Referencia catastral: —
Autoridad gestora: Sección Civil TI Almería. Plz.n 2 - ALMERIA
ID BOE: SUB-JA-2026-267422

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Descripción (BOE)

VIVIENDA SITA EN ALHAMA DE ALMERÍA EN CALLE MINAS NÚMERO 10 DE 76,09 M2 CONSTRUÍDOS

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