Vista satèl·lit aproximada (zona)Habitatge🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Llindar 70% LECTrams entre pujes: 4646 €Possessió no especificadaEn cursSanta Cruz de Tenerife
El Rosario
Carrer Altair S/N
Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)
Simulador de puja · ROI
ITP 6,5 % · Canàries⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)
- Taxació
- 232.320 €
- Subhasta
- 232.320 €
- Trams
- 4646 €
ROI estimat
31,5 %
Benefici
55.640 €
Cost total
176.680 €
Puja
162.624 €
vs tipus
70,0 %
ROI negatiu
Trams: 4646 €
- ITP
- 10.571 €
- Despeses
- 3485 €
- Càrregues
- 0 €
- % tipus
- 70,0 %
Quantitat reclamada 88.480 €: només llindar normatiu, no es suma al cost (l'adjudicatari no assumeix aquest deute).
✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.
Import de la licitació162.624 €
ITP (7 % a Canàries)10.571 €
Provisió registre / notaria3485 €
Assumpció de càrregues anteriors0 €
Inversió total real176.680 €
Dades econòmiques
- Valor de taxació
- 232.320 €
- Valor de subhasta
- 232.320 €
- Trams entre pujes
- 4646 €
- Dipòsit requerit
- 11.616 € (5,0 %)
- Puja mínima
- —
- Puja màxima
- —
- Quantitat reclamada
- 88.480 €
- Càrregues existents
- 0 €
- Deute registrat
- 0 €
- Fi de la subhasta
- 02/11/2026 19:00
Ubicació i registre
- Comunitat autònoma
- Canàries
- Província
- Santa Cruz de Tenerife
- Codi postal
- 38320
- Referència cadastral
- —
- Autoritat gestora
- JUZGADO 1 INSTANCIA 2 - SANTA CRUZ DE TENERIFE
- ID BOE
- SUB-JA-2025-248783
Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)
Pendent d'anàlisi
Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà aquí en breu.
Aquesta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constitueix assessorament jurídic ni garanteix l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.
Servei disponible pròximament
L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.
Vull rebre un avís quan s'activi l'auditoriaDescripció (BOE)
vivienda mas plaza de aparcamiento y trastero