Solar · Carrer Del Rio 4 G 2 -1 9 · Madrid

Vista satèl·lit aproximada (zona)

Solar🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja mínima: 737 €Llindar 50% AEAT / RGRTrams entre pujes: 500 €Possessió no especificadaEn curs Madrid

Solar en subhasta a GUADARRAMA (Madrid)

Carrer Del Rio 4 G 2 -1 9

23,39 m² construïts315 € €/m² taxació

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 6 % · Madrid

🏛️ Normativa aplicable: Reglament General de Recaptació (AEAT / Local)

Taxació: 7370 €
Subhasta: 7370 €
Trams: 500 €

ROI estimat

50,2 %

Benefici

2464 €

Cost total

4906 €

Puja

3685 €

vs tipus

50,0 %

ROI negatiu

Trams: 500 €

ITP: 221 €
Despeses: 1000 €
Càrregues: 0 €
% tipus: 50,0 %

⚠️ Adjudicació Discrecional per la Mesa (Art. 104 bis RGR): Puja inferior al 50% del tipus. La Mesa de Subhasta decidirà discrecionalment si aprova l'adjudicació o declara deserta la subhasta.

Import de la licitació3685 €

ITP (6% a Comunitat de Madrid)221 €

Provisió registre / notaria1000 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real4906 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 7370 €
Valor de subhasta: 7370 €
Trams entre pujes: 500 €
Dipòsit requerit: 369 € (5,0 %)
Puja mínima: 737 €
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 0 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Comunitat de Madrid
Província: Madrid
Codi postal: 28440
Referència cadastral: —
Autoritat gestora: U.R. SUBASTAS MADRID - MADRID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R2886001510

Obrir al BOE ↗

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Pendent d'anàlisi

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà aquí en breu.

Aquesta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constitueix assessorament jurídic ni garanteix l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'activi l'auditoria

Descripció (BOE)

URBANA: 100% PLENO DOMINIO. PLAZA DE GARAJE NUM 9, TAMBIÉN DENOMINADA 2-G-9 QUE FORMA PARTE INTEGRANTE DEL DEPARTAMENTO NÚMERO 34. LOCAL EN PLANTA DE SÓTANO DESTINADO A PLAZA DE APARCAMIENTO Y TRASTEROS DE LOS PORTALES 4, 5 Y 6 DEL EDIFICIO 2 EN CONSTRUCCIÓN SOBRE UN SOLAR EN LA CALLE DEL RIO, 4, EN GUADARRAMA, FINCA 13.998 DE GUADARRAMA. SUPERF. CONSTRUIDA, INCLUIDA PARTE PROPORCIONAL EN ELEMENTOS COMUNES DE 23,39 M2 APROX. LINDA: FRENTE, ZONA DE RODAMIENTO DCHA ENTRANDO E IZQ., ELEMENTOS COMUNES Y FONDO, MURO DE CERRAMIENTO. CUOTA EN EL CONJUNTO DE 0,323%, Y EN LA PLANTA SÓTANO DE 2,7339 %. FORMA PARTE DE LA REF.CATASTRAL 8434708VL0083S0034MI