Simulador de puja · ROI
ITP 10,0 % · Comunitat Valenciana⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)
- Taxació
- 104.113 €
- Subhasta
- 104.113 €
- Trams
- 2082 €
ROI estimat
27,4 %
Benefici
22.384 €
Cost total
81.729 €
Puja
72.879 €
vs tipus
70,0 %
Trams: 2082 €
- ITP
- 7288 €
- Despeses
- 1562 €
- Càrregues
- 0 €
- % tipus
- 70,0 %
Quantitat reclamada 45.780 €: només llindar normatiu, no es suma al cost (l'adjudicatari no assumeix aquest deute).
✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.
Dades econòmiques
- Valor de taxació
- 104.113 €
- Valor de subhasta
- 104.113 €
- Trams entre pujes
- 2082 €
- Dipòsit requerit
- 5206 € (5,0 %)
- Puja mínima
- —
- Puja màxima
- —
- Quantitat reclamada
- 45.780 €
- Càrregues existents
- 0 €
- Deute registrat
- 0 €
- Fi de la subhasta
- 19/11/2026 19:00
Ubicació i registre
- Comunitat autònoma
- Comunitat Valenciana
- Província
- Castelló
- Codi postal
- 12520
- Referència cadastral
- —
- Finca registral
- Tomo 1065 · Libro 227 · Folio 81
- Autoritat gestora
- Sección Civil e Instrucción TI Nules. Plz.n 3 - NULES
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267810
Descripció (BOE)
URBANA.- UNIDAD NÚMERO SIETE, en tercer piso del edificio en Nules, Calle Almenara número veintinueve, vivienda de superficie útil ochenta y cuatro metros cuadrados, compesto de comedor, tres dormitorios, cocina, baño, galeria y paso; lindante: mirándola del frontis del edificio: por la derecha, escalera y la vivienda número seis; izquierda, Jesús Bustos Vega; y espaldas, Nicanor y Manuel Villaplana Gallén. Su cuota es de doce enteros por ciento, referencia catastral 3048904YK4134N0009QS, PERTENECE a FADILA TAYEBI, con NIE número X4223110, con carácter privativo, según la inscripción 3ª de fecha 15 de Marzo de 2004, al folio 81 del libro 227 de Nules, tomo 1065, por título de compraventa, en virtud de escritura otorgada ante Notario de Nules, Doña Susana Boix Sos el treinta de enero de dos mil cuatro, última inscripción de dominio practicada.