Vista satèl·lit aproximada (zona)

Habitatge🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Llindar 70% LECTrams entre pujes: 15.873 €Possessió no especificadaFinalitzada Barcelona

Viladecans

Finca 27

6939 m² construïts114 € €/m² taxació

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

ATENCIÓ: Possible Propietat Parcial / Indivís / Usufructe

Simulador de puja · ROI

ITP 10,0 % · Catalunya

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)

Taxació: 793.651 €
Subhasta: 793.651 €
Trams: 15.873 €

ROI estimat

27,4 %

Benefici

170.636 €

Cost total

623.016 €

Puja

555.555 €

vs tipus

70,0 %

ROI negatiu

Trams: 15.873 €

ITP: 55.556 €
Despeses: 11.905 €
Càrregues: 0 €
% tipus: 70,0 %

Quantitat reclamada 943.434 €: només llindar normatiu, no es suma al cost (l'adjudicatari no assumeix aquest deute).

⚠️ Zona de Trasllat (Art. 670.4 LEC): Puja entre el 50% i el 70%. El deutor disposarà de 10 dies per presentar un tercer que millori la postura, o el creditor podrà adjudicar-se el bé pel 70% o pel deute.

Import de la licitació555.555 €

ITP (10% a Catalunya)55.556 €

Provisió registre / notaria11.905 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real623.016 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 793.651 €
Valor de subhasta: 793.651 €
Trams entre pujes: 15.873 €
Dipòsit requerit: 39.683 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 943.434 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Catalunya
Província: Barcelona
Codi postal: 08840
Referència cadastral: —
Finca registral: Tomo 1514 · Libro 870 · Folio 211
Autoritat gestora: SecciÃģn Civil TI Barcelona. Plz.n 54 - BARCELONA
ID BOE: SUB-JA-2026-267237

Obrir al BOE ↗

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Pendent d'anàlisi

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà aquí en breu.

Aquesta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constitueix assessorament jurídic ni garanteix l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'activi l'auditoria

Descripció (BOE)

El 17,96 % de la finca n.º 44642 inscrita en el Tomo 1514 Libro 870 Folio 211 del Registro de la Propiedad de Viladecans. Urbana.- Finca resultant 27.Parcel.la ubicada al terme municipal de Viladecans, a l¿ambit del sector de Llevant; es troba dins l¿illa E1 i resta assenyalada amb el núm 27 en el planol de finques resultants del Projecte de reparcel.lació del Sector de Llevant del terme municipal de Viladecans. De figura rectangular, té una superficie de 813,6939 m² vuitcents tretze metres seixanta-nou decímetres i trenta-nou centímetres quadrats de sòl. LIMITA: al front, Nord-est, amb sistema viari i d¿estacionament; entrant; a la dreta, amb sistema d¿espais lliures de nova creació; a l¿esquerra, amb parcel.la resultant núm 28 del present. Projecte de Reparcel.lació; i al fons, amb sistema d¿espais lliures de nova creació.