Simulador de puja · ROI
ITP 10,0 % · Catalunya⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)
- Taxació
- 566.300 €
- Subhasta
- 566.300 €
- Trams
- 11.326 €
ROI estimat
27,4 %
Benefici
121.754 €
Cost total
444.546 €
Puja
396.410 €
vs tipus
70,0 %
ROI negatiu
Trams: 11.326 €
- ITP
- 39.641 €
- Despeses
- 8495 €
- Càrregues
- 0 €
- % tipus
- 70,0 %
Quantitat reclamada 521.611 €: només llindar normatiu, no es suma al cost (l'adjudicatari no assumeix aquest deute).
✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.
Import de la licitació396.410 €
ITP (10% a Catalunya)39.641 €
Provisió registre / notaria8495 €
Assumpció de càrregues anteriors0 €
Inversió total real444.546 €
Dades econòmiques
- Valor de taxació
- 566.300 €
- Valor de subhasta
- 566.300 €
- Trams entre pujes
- 11.326 €
- Dipòsit requerit
- 28.315 € (5,0 %)
- Puja mínima
- —
- Puja màxima
- —
- Quantitat reclamada
- 521.611 €
- Càrregues existents
- 0 €
- Deute registrat
- 0 €
- Fi de la subhasta
- 09/11/2026 19:00
Ubicació i registre
- Comunitat autònoma
- Catalunya
- Província
- Barcelona
- Codi postal
- 08191
- Referència cadastral
- —
- Autoritat gestora
- Sección Civil e Instrucción TI Rubí. Plz.n 4 - RUBI
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267180
Descripció (BOE)
Vivienda unifamiliar aislada en terreno de 420 m2 con planta baja aporchada y garaje de 45 m2. La vivienda construida consta de 87 m2. La superficie edificada de la vivienda ocupa 90 m2 de solar y el resto es jardín que le rodea.