Vista satèl·lit aproximada (zona)

Habitatge🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Llindar 70% LECTrams entre pujes: 4319 €Possible ocupacióFinalitzada Tarragona

Vandellos

Partida Llapasa

402,73 m² construïts536 € €/m² taxació

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

ATENCIÓ: Possible Propietat Parcial / Indivís / Usdefruit

Simulador de puja · ROI

ITP 10,0 % · Catalunya

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)

Taxació: 215.942 €
Subhasta: 215.942 €
Trams: 4319 €

ROI estimat

27,4 %

Benefici

46.427 €

Cost total

169.515 €

Puja

151.160 €

vs tipus

70,0 %

ROI negatiu

Trams: 4319 €

ITP: 15.116 €
Despeses: 3239 €
Càrregues: 0 €
% tipus: 70,0 %

Quantitat reclamada 154.788 €: només llindar normatiu, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.

Import de la licitació151.160 €

ITP (10% a Catalunya)15.116 €

Provisió registre / notaria3239 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real169.515 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 215.942 €
Valor de subhasta: 215.942 €
Trams entre pujes: 4319 €
Depòsit requerit: 10.797 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 154.788 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 28/10/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Catalunya
Província: Tarragona
Codi postal: 43891
Referència cadastral: —
Autoritat gestora: JUZGADO 1 INSTANCIA 5 - REUS
ID BOE: SUB-JA-2025-253395

Obrir al BOE ↗

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Pendent d'anàlisi

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà ací en breu.

Esta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constituïx assessorament jurídic ni garantia l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'active l'auditoria

Descripció (BOE)

PORCION DE TERRENO SEÑALADA CON LA LETRA B, sita en término de Vandellós, partida Llapasa, con frente a la Calle I. Mide una superficie de 402,73 metros cuadrados. Sobre la misma se está construyendo la siguiente VIVIENDA UNIFAMILIAR. VIVIENDA UNIFAMILIAR, sita en término municipal de Vandellós. Se compone de plantas baja y primera destinadas a vivienda con una superficie útil total de noventa y ocho metros cuadrados, de los que nueve metros, sesenta decímetros cuadrados, corresponden a superficie útil exterior computada al 50%; y una superficie construida de ciento dieciséis metros, sesenta decímetros cuadrados. Distribuida en diversas dependencias, los distintos niveles en el que se desarrolla la edifica-ción se comunican a través de escalera interior. Consta dicha vivienda, de las pertinentes instalaciones de agua y electricidad y los servicios adecuados. La superficie de la parcela sobre la que se ubica no ocupada por la edificación se destina a jardines y zona de esparcimiento. LINDA: mirándola desde la calle I: Frente, con dicha Calle y parte con la parcela señalada con la letra A; izquierda, parcela señalada con la letra A ya descrita; derecha, parcela C que se describirá a continuación; y fondo, parcelas 2 y 3 de la Manzana G.