Solar · Carrer Golondrinas 5 0 3 · Madrid

Solar🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja mínima: 495 €Llindar 50% AEAT / RGRTrams entre pujes: 200 €Possessió no especificadaEn curs Madrid

COLLADO VILLALBA

Carrer Golondrinas 5 0 3

11,4 m² construïts434 € €/m² taxació

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 6,0 % · Comunitat de Madrid

🏛️ Normativa aplicable: Reglament General de Recaptació (AEAT / Local)

Taxació: 4950 €
Subhasta: 4950 €
Trams: 200 €

ROI estimat

36,6 %

Benefici

1327 €

Cost total

3624 €

Puja

2475 €

vs tipus

50,0 %

ROI negatiu

Trams: 200 €

ITP: 149 €
Despeses: 1000 €
Càrregues: 0 €
% tipus: 50,0 %

✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 104 bis RGR - AEAT): En subhastes d'Hisenda / recaptació local, tota oferta igual o superior al 50% del tipus s'adjudica directament sense segona volta ni dret de tempteig.

Import de la licitació2475 €

ITP (6% a Comunitat de Madrid)149 €

Provisió registre / notaria1000 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real3624 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 4950 €
Valor de subhasta: 4950 €
Trams entre pujes: 200 €
Depòsit requerit: 248 € (5,0 %)
Puja mínima: 495 €
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 0 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Comunitat de Madrid
Província: Madrid
Codi postal: 28400
Referència cadastral: 59895A0VK1958N0023RG
Autoritat gestora: U.R. SUBASTAS MADRID - MADRID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R2886001513

Obrir al BOE ↗

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Pendent d'anàlisi

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà ací en breu.

Esta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constituïx assessorament jurídic ni garantia l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'active l'auditoria

Descripció (BOE)

URBANA: 100 % PLENO DOMINIO. NUM 23. PLAZA APARCAMIENTO EN SUPERFICIE SEÑALADA CON NUM 3, INTEGRANTE DEL EDIFICIO EN COLLADO VILLALBA, CALLE GOLONDRINAS, NUM 5, CON VUELTA A CAMINO DE LA FONDA. UNIDAD DE EJECUCIÓN ÁREA DE PLANEAMIENTO INCORPORADO API E-6-2. SUPERFICIE ÚTIL 11,4 M2, 2,3 M POR 4,8 M. LINDA: FRENTE, RESTO DE SOLAR SIN EDIFICAR DCHA ENTRANDO, PLAZA DE APARCAMIENTO EN SUPERFICIE NUM 4 IZQ, PLAZA DE APARCAMIENTO EN SUPERFICIE NUM 2 Y FONDO, EDIFICIO. CUOTA DE COPROPIEDAD EN EL CONJUNTO ARQUITECTÓNICO QUE FORMA PARTE 0,444%, Y EN ESE MISMO PORCENTAJE PARTICIPA EN LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN TOTAL EN LOS COSTES DE URBANIZACIÓN DE LA UNIDAD A QUE PERTENECE. REF.CATASTRAL 59895A0VK1958N0023RG