Habitatge🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Llindar 70% LECTrams entre pujes: 7950 €Possessió no especificadaEn curs Jaén

Habitatge en subhasta a BAILEN (Jaén)

Carrer Cervantes 2

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 7 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)

Taxació: 397.500 €
Subhasta: 397.500 €
Trams: 7950 €

ROI estimat

30,9 %

Benefici

93.810 €

Cost total

303.691 €

Puja

278.250 €

vs tipus

70,0 %

ROI negatiu

Trams: 7950 €

ITP: 19.478 €
Despeses: 5963 €
Càrregues: 0 €
% tipus: 70,0 %

Quantitat reclamada 195.187 €: només llindar normatiu, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.

Import de la licitació278.250 €

ITP (7% a Andalusia)19.478 €

Provisió registre / notaria5963 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real303.691 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 397.500 €
Valor de subhasta: 397.500 €
Trams entre pujes: 7950 €
Depòsit requerit: 19.875 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 195.187 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Andalusia
Província: Jaén
Codi postal: 23710
Referència cadastral: 2072402VH3127S0001JO
Autoritat gestora: Sección Civil e Instrucción TI Linares. Plz.n 5 - LINARES
ID BOE: SUB-JA-2026-267176

Sol·licitar Nota Simple amb este CRU ↗

Obrir al BOE ↗

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Pendent d'anàlisi

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà ací en breu.

Esta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constituïx assessorament jurídic ni garantia l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'active l'auditoria

Descripció (BOE)

VIVIENDA demarcada con el número dos de la calle Cervantes, de Bailén. Ocupa una superficie solar de doscientos cincuenta y cinco coma noventa metros cuadrados, de los cuales la edificación ocupa ciento cuarenta y nueve coma ochenta y cinco metros cuadrados y el resto está destinado a patio. Se compone de planta baja y planta alta. Se distribuye en diferentes departamentos o habitaciones, con los correspondientes servicios e instalaciones. La total superficie construida entre ambas plantas es de doscientos ochenta y dos coma treinta y cinco metros cuadrados. Linda: por la izquierda o Este, la casa de herederos de Isidro Caravantes Perales; derecha o Poniente, de José Serrano Pérez; y espalda o Sur, la de herederos de Pedro Rodriguez Cozar.- IDUFIR: 23004000073157. REFERENCIA CATASTRAL: 2072402VH3127S0001JO