Habitatge · Carrer Cristóbal Colón 1 · Granada

Vista satèl·lit aproximada (zona)

Habitatge🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja mínima: 85.495 €Llindar 70% LECTrams entre pujes: 100 €Possessió no especificadaEn curs Granada

Habitatge en subhasta a Cijuela (Granada)

Carrer Cristóbal Colón 1

Càrregues anteriors declarades: 688,00 €

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)

Taxació: 170.990 €
Subhasta: 170.990 €
Trams: 100 €

ROI estimat

30,2 %

Benefici

39.665 €

Cost total

131.325 €

Puja

119.693 €

vs tipus

70,0 %

ROI negatiu

Trams: 100 €

ITP: 8379 €
Despeses: 2565 €
Càrregues: 688 €
% tipus: 70,0 %

Quantitat reclamada 142.999 €: només llindar normatiu, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.

Import de la licitació119.693 €

ITP (7% a Andalusia)8379 €

Provisió registre / notaria2565 €

Assumpció de càrregues anteriors⚠ 688 €

Inversió total real131.325 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 170.990 €
Valor de subhasta: 170.990 €
Trams entre pujes: 100 €
Depòsit requerit: 8549 € (5,0 %)
Puja mínima: 85.495 €
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 142.999 €
Càrregues existents: 688 €
Deute registrat: 688 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Andalusia
Província: Granada
Codi postal: 18339
Referència cadastral: —
Autoritat gestora: Sección Civil e Instrucción TI Santa Fe. Plz.n 2 - SANTA FE
ID BOE: SUB-JA-2026-266864

Obrir al BOE ↗

Descarregar PDF

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Groc · text confús / càrregues menors

Alertes registrals detectades: S'han detectat mencions menors o ambigües als documents (—). Convé contrastar amb un dictamen professional abans de licitar.

Certificació de càrregues (PDF font) ↗

Esta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constituïx assessorament jurídic ni garantia l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'active l'auditoria

Descripció (BOE)

URBANA: NUMERO SEIS. Vivienda dúplez de tipo B, en término de Cijuela, trance denominado Rijanas; orientada al Sur, en un solar de ciento treinta y dos metros, diecinueve decímetros cuadrados. se distribuye en varias dependencias, además de la cochera y porche en planta baja y terrazas en la alta. La superficie construida de la cochera es de dieciocho metros, cuarenta y dos decímetros cuadrados; y de la vivienda sin aquella ciento nueve metros, tres decímetros cuadrados. La superficie útil de la cochera es de dieciséis metros, treinta y siete decímetros cuadrados, y de la vivienda sin aquella, ochenta y nueve metros, cincuenta y un decímetros cuadrados. el resto del solar no edificado está destinado a zona de acceso y ajardinada al frente, y patio con lavadero al fondo, de la edificación. Linda: Norte, vivienda cuatro; Sur, plaza en calle Colón; Este, vivienda cinco, y Oeste, la siete