Habitatge · Carrer Enmedio 40 7º Pta. A · Castelló

Habitatge🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Llindar 70% LECTrams entre pujes: 12.209 €Possessió no especificadaFinalitzada Castelló

CASTELLÓN DE LA PLANA

Carrer Enmedio 40 7º Pta. A

149,3 m² construïts4089 € €/m² taxació

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 10,0 % · Comunitat Valenciana

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)

Taxació: 610.474 €
Subhasta: 610.474 €
Trams: 12.209 €

ROI estimat

27,4 %

Benefici

131.253 €

Cost total

479.221 €

Puja

427.331 €

vs tipus

70,0 %

ROI negatiu

Trams: 12.209 €

ITP: 42.733 €
Despeses: 9157 €
Càrregues: 0 €
% tipus: 70,0 %

Quantitat reclamada 330.357 €: només llindar normatiu, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.

Import de la licitació427.331 €

ITP (10% a Comunitat Valenciana)42.733 €

Provisió registre / notaria9157 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real479.221 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 610.474 €
Valor de subhasta: 610.474 €
Trams entre pujes: 12.209 €
Depòsit requerit: 30.524 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 330.357 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Comunitat Valenciana
Província: Castelló
Codi postal: 12001
Referència cadastral: 2905407YK5320N0008BU
Autoritat gestora: JUZGADO 1ª INSTANCIA 4 - CASTELLON DE LA PLANA
ID BOE: SUB-JA-2023-207449

Obrir al BOE ↗

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Pendent d'anàlisi

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà ací en breu.

Esta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constituïx assessorament jurídic ni garantia l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'active l'auditoria

Descripció (BOE)

URBANA.- PISO SÉPTIMO EN ALTO, del edificio situado en esta ciudad, calle de En medio, número 42, señalado a efectos registrales con el número ocho; tiene su entrada independiente desde la indicada calle de su situación por el zaguán y escalera de uso común; se compone de vestíbulo, estación comedor, cocina, oficio, cuarto de planta, baño, aseo de servicio, cinco dormitorios, terraza y anexos; ocupa una superficie útil de 149,30 m² y linda: por la derecha, la de Ernesto Fabregat; izquierda, la de Sebastián Carpi, y fondo, Vicenta No Marza.