Vista satèl·lit aproximada (zona)Simulador de puja · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)
- Taxació
- 208.778 €
- Subhasta
- 208.778 €
- Trams
- 4176 €
ROI estimat
30,9 %
Benefici
49.271 €
Cost total
159.507 €
Puja
146.145 €
vs tipus
70,0 %
Trams: 4176 €
- ITP
- 10.230 €
- Despeses
- 3132 €
- Càrregues
- 0 €
- % tipus
- 70,0 %
Quantitat reclamada 114.152 €: només llindar normatiu, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).
✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.
Dades econòmiques
- Valor de taxació
- 208.778 €
- Valor de subhasta
- 208.778 €
- Trams entre pujes
- 4176 €
- Depòsit requerit
- 10.439 € (5,0 %)
- Puja mínima
- —
- Puja màxima
- —
- Quantitat reclamada
- 114.152 €
- Càrregues existents
- 0 €
- Deute registrat
- 0 €
- Fi de la subhasta
- 11/11/2026 19:00
Ubicació i registre
- Comunitat autònoma
- Andalusia
- Província
- Almería
- Codi postal
- 04711
- Referència cadastral
- —
- Autoritat gestora
- Sección Civil e Instrucción TI El Ejido. Plz.n 2 - EJIDO(EL)
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267412
Descripció (BOE)
INCA 105993 DE EL EJIDO INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE EL EJIDO URBANA: NÚMERO SETENTA Y SIETE.- Vivienda izquierda, vista desde terrenos comunes del total complejo ubicados en el centro, de la planta primera, puerta 3ª, que tiene su acceso por el zaguán y escalera D, del Bloque 10, con servicio de ascensor. Forma parte de una edificación situada en el paraje Salinas de Guardias Viejas, en el término municipal de El Ejido, dentro del conjunto inmobiliario conocido como CONJUNTO RESIDENCIAL LAGUNA BEACH, en calle sin denominación, declarada sobre la ZONA TRES de la urbanización. Comprende una superficie total de setenta y cinco metros cincuenta y nueve decímetros cuadrados incluidas sus terrazas cubiertas y descubiertas. Le pertenece como anejo inherente inseparable la COCHERA número TREINTA Y CUATRO,que ocupa una superficie útil de diez metros, doce decímetros y cincuenta centímetros cuadrados, o sea, dos metros y veinticinco centímetros en sus lindes frente y fondo, y cuatro metros y cincuenta centímetros en sus lindes izquierda y derecha. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: - En relación a la fase ó zona 3 en donde esta ubicado: 0,4679 por ciento. - Y en relación al total Complejo: 0,1856 por ciento. REFERENCIA CATASTRAL: 5326401WF1652N0461FS