Cuevas del Almanzora
Lugar Alhanchete s/n Duplex 6
Simulador de puja · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia- Taxació
- 174.253 €
- Subhasta
- 174.253 €
- Trams
- 3485 €
ROI estimat
33,5 %
Benefici
43.738 €
Cost total
130.515 €
Puja
121.977 €
vs taxació
70,0 %
- ITP
- 8538 €
- Despeses
- 0 €
- Càrregues
- 0 €
- % tax.
- 70,0 %
Quantitat reclamada 204.287 €: només llindar Art. 670 LEC, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).
✅ Adjudicació Directa Garantida. Puja superior al 70% (Art. 670.1 LEC). Cap part pot millorar l'oferta.
Dades econòmiques
- Valor de taxació
- 174.253 €
- Valor de subhasta
- 174.253 €
- Trams entre pujes
- 3485 €
- Depòsit requerit
- 8713 € (5,0 %)
- Puja mínima
- —
- Puja màxima
- —
- Quantitat reclamada
- 204.287 €
- Càrregues existents
- 0 €
- Deute registrat
- 0 €
- Fi de la subhasta
- 02/11/2026 19:00
Ubicació i registre
- Comunitat autònoma
- Andalusia
- Província
- Almería
- Codi postal
- 04610
- Referència cadastral
- 002401500WG93B0001GG
- Autoritat gestora
- Sección Civil e Instrucción TI Vera. Plz.n 3 - VERA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-266834
Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)
Roig · hipoteques/embargaments evidents
Alertes registrals detectades: S'han detectat mencions a possibles càrregues anteriors o situacions possessòries als documents (Hipoteca / càrrega hipotecària anterior, Embargament). Esta lectura automàtica no substituïx la revisió registral.
- Hipoteca / càrrega hipotecària anterior
- Embargament
Certificació de càrregues (PDF font) ↗
Servei disponible pròximament
L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.
Vull rebre un avís quan s'active l'auditoriaDescripció (BOE)
URBANA en el Pago de Alhanchete, del término de Cuevas del Almanzora, una parcela de terreno designada con el número SEIS, de cabida doscientos cincuenta y seis metros, veintidós decímetros cuadrados, dentro de la cual han construido un edificio destinado a VIVIENDA DUPLEX, tipo 1. Consta de planta baja y planta alta. La planta baja tiene una superficie construida de sesenta y un metros cuadrados con noventa y cinco decímetros cuadrados y la planta alta, a la que se accede a través de unas escaleras interiores que parten de la planta baja, tiene una superficie construida de treinta y tres metros cuadrados con veintisiete decímetros cuadrados. Por lo tanto, la total superficie construida del edificio es de noventa y cinco metros cuadrados con veintidós decímetros cuadrados y se encuentra distribuida en varias habitaciones, dependencias y servicios, con una pérgola en la planta baja de ocho metros cuadrados, y una terraza descubierta en planta alta de cinco metros cuadrados con setenta y cinco decímetros cuadrados. La parte de parcela no ocupada por el edificio está destinada a jardines y accesos de la vivienda. Linda: Norte, Ginés Rodríguez González; Sur, parcela con el número once que será destinada a calle; Este, parcela número cinco; Oeste, parcela número siete.