Habitatge🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Llindar 70% LECTrams entre pujes: 3611 €Possessió no especificadaEn curs Alacant

GUARDAMAR DEL SEGURA

Carrer Dunas 2

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 10,0 % · Comunitat Valenciana

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subhasta Judicial)

Taxació: 180.564 €
Subhasta: 180.564 €
Trams: 3611 €

ROI estimat

27,4 %

Benefici

38.822 €

Cost total

141.743 €

Puja

126.395 €

vs tipus

70,0 %

ROI negatiu

Trams: 3611 €

ITP: 12.640 €
Despeses: 2708 €
Càrregues: 0 €
% tipus: 70,0 %

Quantitat reclamada 89.661 €: només llindar normatiu, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cobreix el deute reclamat superant el 50%). Adjudicació ferma sense trasllat al deutor.

Import de la licitació126.395 €

ITP (10% a Comunitat Valenciana)12.640 €

Provisió registre / notaria2708 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real141.743 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 180.564 €
Valor de subhasta: 180.564 €
Trams entre pujes: 3611 €
Depòsit requerit: 9028 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 89.661 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Comunitat Valenciana
Província: Alacant
Codi postal: 03140
Referència cadastral: 5590801YH0159S0005KH
Autoritat gestora: Sección Civil TI Torrevieja. Plz.n 3 - TORREVIEJA
ID BOE: SUB-JA-2026-267026

Obrir al BOE ↗

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Pendent d'anàlisi

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà ací en breu.

Esta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constituïx assessorament jurídic ni garantia l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'active l'auditoria

Descripció (BOE)

URBANA NÚMERO CINCO.- En el edificio sito en Guardamar del Segura, fachada a las calles San Emigdio, Las Dunas y Alicante. VIVIENDA sita en la planta baja del edificio, calle Dunas, 2, con fachadas también a las calles de Alicante y San Emigdio, es la de la derecha, según se mira la fachada del edificio desde la calle San Emigdio, del tipo 1, a la que se accede mediante puerta que se abre al rellano de la escalera y forma chaflán con las calles Dunas y San Emigdio. Tiene una superficie construida de ochenta y cinco metros cuadrados y útil de setenta metros y cincuenta y tres decímetros cuadrados, distribuidos en salón comedor, cocina, tres dormitorios, baño, aseo, vestíbulo, pasillo y terrazas a las calles de San Emigdio y Dunas. LINDA, según se mira su fachada desde la calle San Emigdio: derecha, con calle Las Dunas; izquierda, con vivienda de esta planta del tipo 2; fondo, con hueco de escalera y en parte con el anejo inseparable del local comercial número 1 de la planta de semisótano; frente, calle San Emigdio.