Vista satélite aproximada (zona)

Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 625 €Posesión non especificadaEn curso Toledo

Talavera de la Reina

C/Pepino 7

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 9,0 % · Castella - la Manxa

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 31.230 €
Poxa: 31.230 €
Tramos: 625 €

ROI estimado

25,8 %

Beneficio

6402 €

Custo total

24.828 €

Poxa

21.861 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 625 €

ITP: 1967 €
Gastos: 1000 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 30.045 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación21.861 €

ITP (9 % en Castella - la Manxa)1967 €

Provisión rexistro / notaría1000 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real24.828 €

Datos económicos

Valor de taxación: 31.230 €
Valor de poxa: 31.230 €
Tramos entre poxas: 625 €
Depósito requirido: 1561 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 30.045 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Castella - la Manxa
Provincia: Toledo
Código postal: 45600
Referencia catastral: —
Autoridade xestora: Sección Civil e Instruc TI Talavera de la Reina. Plz.n 3 - TALAVERA DE LA REINA
ID BOE: SUB-JA-2026-266536

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Street View

Preanálise documental automática (Non vinculante)

Verde · sen mencións críticas detectadas

Alertas rexistrais detectadas: Non se detectaron mencións explícitas a cargas anteriores na lectura automática do texto. Isto NON garante que o inmoble estea libre de cargas.

Certificación de cargas (PDF fonte) ↗

Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

Servizo dispoñible proximamente

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Descrición (BOE)

Piso vivienda que se identifica por PISO PRIMERO EXTERIOR, LETRA C, sito en la planta primera sobre la baja, de un edificio en esta ciudad de Talavera de la Reina, entre las calles de Francisco Pizarro y calle de nueva creación, con entrada por el portal de la calle nueva, hoy denominada PEPINO, y señalada con el número siete. Ocupa una superficie útil aproximada de sesenta y nueve metros ochenta y tres decímetros cuadrados, y consta de vestíbulo, pasillo, estar-comedor, tres dormitorios, cocina, aseo, dos terrazas una interior y otra exterior.