Vista satélite aproximada (zona)Vivenda en subasta en MARCHENA (Sevilla)
Adreça exacta disponible amb compte
Simulador de poxa · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)
- Taxación
- 147.000 €
- Poxa
- 147.000 €
- Tramos
- 2940 €
ROI estimado
30,9 %
Beneficio
34.692 €
Custo total
112.308 €
Poxa
102.900 €
vs tipo
70,0 %
Tramos: 2940 €
- ITP
- 7203 €
- Gastos
- 2205 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidade reclamada 147.000 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.
Datos económicos
- Valor de taxación
- 147.000 €
- Valor de poxa
- 147.000 €
- Tramos entre poxas
- 2940 €
- Depósito requirido
- 7350 € (5,0 %)
- Poxa mínima
- —
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 147.000 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Debeda rexistrada
- 0 €
- Fin da subasta
- 12/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Sevilla
- Código postal
- 41620
- Referencia catastral
- —
- Finca rexistral
- Finca 6 · Tomo 1 · Libro 592 · Folio 114
- Autoridade xestora
- Sección Civil e Instrucción TI Marchena. Plz.n 2 - MARCHENA
- ID BOE
- SUB-JV-2026-260411
Descrición (BOE)
DESCRIPCIÓN: RÚSTICA: "Casa señalada con el número diecinueve (19) de gobierno en calle Marcos Ruiz de la localidad de Marchena. Tiene una superficie de doscientos cuarenta y cuatro metros y cincuenta y seis decímetros cuadrados (244,56 m2), distribuidos convenientemente, de los que sólo hay construidos ciento cincuenta metros cuadrados (150 m2), con antigúedad superior a los cincuenta años (asi se describe en título). Linda: frente, con calle Marcos Ruiz; derecha, con el número 21 de la calle Marcos Ruiz, cuyo titular catastral resulta ser Carmen Arispón Herrera; izquierda, con el número 17 de la calle Marcos Ruiz, cuyo titular catastral resulta ser Antonio Morilla Mateo; y fondo; con fincas señaladas con los números 17 y 19 en Plaza Fernando Alcaide Rivas, cuyos titulares catastrales respectivos resultan ser Jose Antonio Delgado García y Antonio Morilla Mateo". Titularidad: Pertenece a mis mandantes y al matrimonio demandado por terceras e iguales partes indivisas, por título de compraventa a Don José Vargas Muñoz, en virtud de escritura autorizada el día 12 de febrero de 2.014 por el Notario de La Puebla de Cazalla Don Alvaro Romero García, bajo el número 62 de su Protocolo. INSCRIPCIÓN: en el Registro de la Propiedad de Marchena al Tomo 1.296, Libro 592, Folio 114, Finca número 6.087, inscripción 24a. REFERENCIA CATASTRAL: es la 6440635TG8364S00011E