Vivenda · Lugar de Nogueiró de Arriba · Pontevedra

Vista satélite aproximada (zona)

Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 4225 €Posesión non especificadaEn curso Pontevedra

Vivenda en subasta en MEIS (Pontevedra)

Lugar de Nogueiró de Arriba

167,35 m² construídos1262 € €/m² taxación

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 9 % · Galícia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 211.238 €
Poxa: 211.238 €
Tramos: 4225 €

ROI estimado

28,5 %

Beneficio

46.895 €

Custo total

164.343 €

Poxa

147.866 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 4225 €

ITP: 13.308 €
Gastos: 3169 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 120.459 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación147.866 €

ITP (9% en Galícia)13.308 €

Provisión rexistro / notaría3169 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real164.343 €

Datos económicos

Valor de taxación: 211.238 €
Valor de poxa: 211.238 €
Tramos entre poxas: 4225 €
Depósito requirido: 10.562 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 120.459 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Galícia
Provincia: Pontevedra
Código postal: 36637
Referencia catastral: —
Autoridade xestora: Sección Civil e Instrucción TI Cambados. Plz.n 1 - CAMBADOS
ID BOE: SUB-JA-2026-266063

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Street View

Preanálise documental automática (Non vinculante)

Vermello · hipotecas/embargos evidentes

Alertas rexistrais detectadas: Detectáronse mencións a posibles cargas anteriores ou situacións posesórias nos documentos (Hipoteca / carga hipotecaria anterior, Embargo, Arrendamento / ocupación). Esta lectura automática non substitúe a revisión rexistral.

Hipoteca / carga hipotecaria anterior
Embargo
Arrendamento / ocupación ×2

Certificación de cargas (PDF fonte) ↗

Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

Servizo dispoñible proximamente

A auditoría xurídica completa activarase nunha fase posterior. Podes pedir un aviso sen encher máis datos.

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Descrición (BOE)

A) URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR EN CONSTRUCCION situada en el Lugar de Nogueiró de Arriba, Parroquia de Santo Tomé de Nogueira, término municipal de Meis, que ocupa una superficie en solar de 125,82 m2, y una superficie construida total de 167,35 m2, compuesta por: PLANTA BAJA, con una superficie construida de 118,62 m2, compuesta de dos vestíbulos, salóncomedor, dormitoRio, dos baños, cocina, garaje y las escaleras que comunican esta planta con la de la planta bajo cubierta, además esta planta posee un porche, con una superficie construida de 7,20 m2. PLANTA BAJO CUBIERTA, con una superficie construida de 41,53 m2, compuesta de distribuidor,dos dormitorios, baño y las escaleras de comunicación con el resto de la vivienda.