Simulador de poxa · ROI
ITP 8,0 % · Regió de Múrcia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)
- Taxación
- 3.253.331 €
- Poxa
- 3.253.331 €
- Tramos
- —
ROI estimado
29,7 %
Beneficio
745.012 €
Custo total
2.508.319 €
Poxa
2.277.332 €
vs tipo
70,0 %
- ITP
- 182.187 €
- Gastos
- 48.800 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidade reclamada 1 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.
Datos económicos
- Valor de taxación
- 3.253.331 €
- Valor de poxa
- 3.253.331 €
- Tramos entre poxas
- —
- Depósito requirido
- 30.000 € (0,9 %)
- Poxa mínima
- 100 €
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 1 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Debeda rexistrada
- 0 €
- Fin da subasta
- 02/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Regió de Múrcia
- Provincia
- Murcia
- Código postal
- 30380
- Referencia catastral
- 2148110XG8624N0001DM
- Autoridade xestora
- Servicio de Gestión Subastas de Murcia - MURCIA
- ID BOE
- SUB-JC-2026-263801
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Quero recibir un aviso cando se active a auditoríaDescrición (BOE)
LOTE 1.- (AVISO: Finca actualmente arrendada a MULTIACERO, S.L., por contrato de 1 de enero de 2023, de 10 años de duración, prorrogables. La renta es de 18.360 euros trimestrales y se encuentra al corriente en su pago. Se cancelará la hipoteca de máximo flotante a favor de varias entidades, inscripción 7ª, junto con las demás cargas registrales, por lo que el comprador la adquiere libre de ellas. Se adeuda IBI del año 2023 por 7.809,72 euros). Se subasta una parcela de 18.070 m2 en la que existen DOS NAVES INDUSTRIALES. La primera es una nave industrial de planta baja sita en carretera de Cartagena, La Unión paraje de El Ferrol, diputación de Alumbres, término de Cartagena. Dirección catastral: CR UNION-AREA IND.CR.LA UNIO 5(D) NAVE INDUSTRIAL C.P.30380 CARTAGENA. La segunda nave industrial tiene forma irregular y consta de siete módulos; mide un total superficie construida de 7.308,24 m2 y útil de 7.196,05 m2.....(Ver descripción completa en el edicto).