Vista satélite aproximada (zona)Vivenda13 días restantesPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 5013 €Posesión non especificadaEn cursoMadrid
Vivenda en subasta en ALCALA DE HENARES (Madrid)
Enderezo exacto dispoñible con conta gratuíta
Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)
Simulador de poxa · ROI
ITP 6 % · MadridITP 6,0 % · Comunitat de Madrid⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)
- Taxación
- 250.629 €
- Poxa
- 250.629 €
- Tramos
- 5013 €
ROI estimado
32,1 %
Beneficio
60.904 €
Custo total
189.725 €
Poxa
175.440 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
Tramos: 5013 €
- ITP
- 10.526 €
- Gastos
- 3759 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidade reclamada 163.306 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.
Importe da licitación175.440 €
ITP (6% en Comunitat de Madrid)10.526 €
Provisión rexistro / notaría3759 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Investimento total real189.725 €
Datos económicos
- Valor de taxación
- 250.629 €
- Valor de poxa
- 250.629 €
- Tramos entre poxas
- 5013 €
- Depósito requirido
- 12.531 € (5,0 %)
- Poxa mínima
- —
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 163.306 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Debeda rexistrada
- 0 €
- Fin da subasta
- 18/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Comunitat de Madrid
- Provincia
- Madrid
- Código postal
- 28802
- Referencia catastral
- —
- Autoridade xestora
- Sección Civil TI Alcalá de Henares. Plz.n 4 - ALCALA DE HENARES
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267788
Descrición (BOE)
URBANA: Finca número diecisiete-uno.-Piso cuarto letra A izquierda, de la casa número 3, bloque I, situada hoy en la calle Gran Capitán,…
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