Vivenda · Adreça exacta disponible amb compte · Las PalmasVista satélite aproximada (zona)
Vivenda5 días restantesPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 2347 €Posesión non especificadaEn cursoLas Palmas

TELDE

Adreça exacta disponible amb compte

Simulador de poxa · ROI

ITP 6,5 % · Canàries

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación
117.370 €
Poxa
117.370 €
Tramos
2347 €

ROI estimado

31,5 %

Beneficio

28.110 €

Custo total

89.260 €

Poxa

82.159 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 2347 €

ITP
5340 €
Gastos
1761 €
Cargas
0 €
% tipo
70,0 %

Cantidade reclamada 39.986 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación82.159 €
ITP (7% en Canàries)5340 €
Provisión rexistro / notaría1761 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Investimento total real89.260 €

Datos económicos

Valor de taxación
117.370 €
Valor de poxa
117.370 €
Tramos entre poxas
2347 €
Depósito requirido
5868 € (5,0 %)
Poxa mínima
—
Poxa máxima
—
Cantidade reclamada
39.986 €
Cargas existentes
0 €
Debeda rexistrada
0 €
Fin da subasta
09/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma
Canàries
Provincia
Las Palmas
Código postal
35200
Referencia catastral
—
Finca rexistral
Finca 30
Autoridade xestora
Sección Civil TI Telde. Plz. n 6 - TELDE
ID BOE
SUB-JA-2026-261985

Descrición (BOE)

Piso-vivienda señalado con la letra B en la quinta planta alta del edificio número cuatro del Conjunto Urbanístico denominado Los Eucaliptos Polígono Residencial Jinámar, término de Telde. Ocupa aproximadamente sesenta y siete metros, setenta y tres decímetros cuadrados de superficie útil que viene a representar unos ochenta y cuatro metros, treinta y nueve decímetros cuadrados, en la llamada superficie construida. Tipo A en el proyecto. Cuenta con vestíbulo, estar-comedor, tres dormitorios, baño, cocina y terraza. Linda: frontis, con el rellano de acceso, los ascensores y patio exterior de luces; derecha, zona libre exterior hacia la parcela tres en que se halla el Centro Escolar; izquierda, con la vivienda letra A de la misma planta; y al fondo, zona libre exterior hacia la Guardería Infantil. Su cuota es de 1,88% y se le asigna una cuota de participación en las zonas libres de la parcela resto, que integra la finca 30.503, de un tercio de la que a la misma se le asigna en su inscripción 1ª. Es la vivienda veinte de orden del edificio matriz. La finca de este número tiene concedida la Calificación Definitiva de vivienda de Protección Oficial de Promoción Privada por Cédula expedida en Las Palmas el día seis de octubre de mil novecientos ochenta y uno, por el Delegado Provincial del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo en el expediente número 35-1-0001/79.