Simulador de poxa · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)
- Taxación
- 110.000 €
- Poxa
- 110.000 €
- Tramos
- 2200 €
ROI estimado
30,9 %
Beneficio
25.960 €
Custo total
84.040 €
Poxa
77.000 €
vs tipo
70,0 %
Tramos: 2200 €
- ITP
- 5390 €
- Gastos
- 1650 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidade reclamada 20.416 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.
Datos económicos
- Valor de taxación
- 110.000 €
- Valor de poxa
- 110.000 €
- Tramos entre poxas
- 2200 €
- Depósito requirido
- 5500 € (5,0 %)
- Poxa mínima
- —
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 20.416 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Debeda rexistrada
- 0 €
- Fin da subasta
- 09/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Jaén
- Código postal
- 23220
- Referencia catastral
- —
- Finca rexistral
- Finca 2 · Tomo 1 · Libro 110 · Folio 159
- Autoridade xestora
- Sec. Civil e Inst. TI La Carolina. Plz.n 1 - CAROLINA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267228
Descrición (BOE)
URBANA: CASA marcada con el número cuatro, hoy número dos, de la calle Pozuelo, de la villa de Vilches, que mide tres metros y cincuenta centímetros de frente, teniendo una superficie en figura irregular de ochenta y un metros y treinta y cinco decímetros cuadrados, de los que corresponden a la parte edificada cincuenta metros y quince decímetros cuadrados, y el resto de treinta y un metros y veinte decímetros a patio. consta de planta baja, planta alta y cámaras, siendo su superficie total construida de noventa y tres metros y quince decímetros cuadrados. Se compone de portal, cocina, habitaciones, granero y cuadra. Linda: derecha-entrando, casa de Francisco Ruiz Torres; izquierda, Agustín López Romero; y espalda, corral de la de Felipe Serrano Muelas. REFERENCIA CATASTRAL: 5689026VH5258N0001JD INSCRITA en el Registro de la Propiedad de La Carolina, al Tomo: 1.336, Libro: 110, Folio 159, Finca 2.554.