Vivenda · Carrer Concepción 44 · Castelló

Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 2120 €Posesión non especificadaFinalizada Castelló

Vivenda en subasta en ONDA (Castelló)

Carrer Concepción 44

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 10,0 % · Comunitat Valenciana

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 106.000 €
Poxa: 106.000 €
Tramos: 2120 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

22.790 €

Custo total

83.210 €

Poxa

74.200 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 2120 €

ITP: 7420 €
Gastos: 1590 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 86.867 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación74.200 €

ITP (10% en Comunitat Valenciana)7420 €

Provisión rexistro / notaría1590 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real83.210 €

Datos económicos

Valor de taxación: 106.000 €
Valor de poxa: 106.000 €
Tramos entre poxas: 2120 €
Depósito requirido: 5300 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 86.867 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Comunitat Valenciana
Provincia: Castelló
Código postal: 12200
Referencia catastral: 3672209YK3237F0005KE
Finca rexistral: Libro 3455 · Folio 57
Autoridade xestora: Sección Civil e Instrucción TI Nules. Plz.n 5 - NULES
ID BOE: SUB-JA-2026-266607

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

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Descrición (BOE)

FINCA REGISTRAL NÚM. 29588 Inscrita en el Registro de la Propiedad de Villareal 2 Al tomo 7562749 libro 3455 folio 57 URBANA: Vivienda. CALLE CONCEPCION , número 44 , planta 3ª Número de Propiedad Horizontal: 4 Cuota: doce enteros por ciento SUPERFICIE útil: 83,2 LINDEROS: frente, CALLE DE LA CONCEPCION; derecha, SANTIAGO LLORENS GIMENO Y OTROS; izquierda, VIVIENDA TIPO C Y RELLANO DE ESTA PLANTA; fondo, PATIO DE LUCES TIPO B. Sujeta a los estatutos de la propiedad horizontal que figuran inscritos en Registro