Vivenda · Carrer Don Juan De Austria 46-2 · Castelló

Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 100 €Posesión non especificadaFinalizada Castelló

CASTELLON

Carrer Don Juan De Austria 46-2

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 10,0 % · Comunitat Valenciana

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 238.125 €
Poxa: 238.125 €
Tramos: 100 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

51.196 €

Custo total

186.929 €

Poxa

166.688 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 100 €

ITP: 16.669 €
Gastos: 3572 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 127.795 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación166.688 €

ITP (10% en Comunitat Valenciana)16.669 €

Provisión rexistro / notaría3572 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real186.929 €

Datos económicos

Valor de taxación: 238.125 €
Valor de poxa: 238.125 €
Tramos entre poxas: 100 €
Depósito requirido: 11.906 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 127.795 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 29/10/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Comunitat Valenciana
Provincia: Castelló
Código postal: 12400
Referencia catastral: 7396901YK5279N0012YG
Autoridade xestora: Sección Civil TI Castellón. Plz.n 8 - CASTELLON DE LA PLANA
ID BOE: SUB-JA-2026-267098

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Pendente de análise

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

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Descrición (BOE)

LOTE ÚNICO: URBANA: Finca tercera o sea, piso primera izquierda mirando a la fachada, de la casa situada en la Caserio Marítimo de Castellón, calle Don Juan de Austria, número setenta y dos, con acceso independiente por puerta recayente a la escalera de uso común que arranca desde el zaguán situadoa la izquierda de dicha fachada. Ocupa una superficie de sesenta y nueve metros, veintidós decímetros cuadrados, y linda: derecha , finca cuarta ; izquierda, Vicente Sabater Martínez; y fondo, Benjamín Arroyas. Esta finca es del tipo A. Cuota: Cinco enteros con veinte centésimas por ciento