Nave · COMPLEJO ACCESO SUR, NAVE 23 · Castelló

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Nave🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 2942 €Posesión non especificadaFinalizada Castelló

Nave en subasta en CASTELLON (Castelló)

COMPLEJO ACCESO SUR, NAVE 23

312,46 m² construídos471 € €/m² taxación

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 10 % · C. Valenciana

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 147.109 €
Poxa: 147.109 €
Tramos: 2942 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

31.627 €

Custo total

115.482 €

Poxa

102.977 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 2942 €

ITP: 10.298 €
Gastos: 2207 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 87.479 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación102.977 €

ITP (10% en Comunitat Valenciana)10.298 €

Provisión rexistro / notaría2207 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real115.482 €

Datos económicos

Valor de taxación: 147.109 €
Valor de poxa: 147.109 €
Tramos entre poxas: 2942 €
Depósito requirido: 7355 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 87.479 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 28/10/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Comunitat Valenciana
Provincia: Castelló
Código postal: 12006
CRU / IDUFIR: CRU 12011000747302
Finca rexistral: Libro 1038 · Folio 171
Autoridade xestora: Sección Civil TI Castellón. Plz.n 8 - CASTELLON DE LA PLANA
ID BOE: SUB-JA-2026-263197

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Descrición (BOE)

Identificación de la finca: Registral nº 1/61046 inscrita en el Registro de la Propiedad nº2 de Castellón, , tomo y libro 1038, folio 171. Referencia catastral: 9498804YK4299N0003TT CRU: 12011000747302. Avalúo o valoración que sirve de tipo para la subasta: 147.109,29 Otros datos: Descripción: URBANA: FINCA NÚMERO TRES. NAVE INDUSTRIAL integrante del Complejo Acceso Sur en Castellón, identificada como NAVE NÚMERO VEINTITRÉS. Consta de planta baja solamente, sin distribuir, a excepción de un cuarto de aseo. Es la que forma chaflán con la Calle Francia y la Calle Cuadra La Torta, con acceso directo desde la Calle Francia. Tiene una superficie construida de 312,46 metros cuadrados. Lindante: tomando como frente la calle Francia; frente: dicha calle Francia; derecha, nave identificada como número 22; izquierda, Calle Cuadra La Torta y fondo, nave identificada como número 24.