Vivenda · Carrer Enmedio 40 7º Pta. A · Castelló

Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 12.209 €Posesión non especificadaFinalizada Castelló

Vivenda en subasta en CASTELLÓN DE LA PLANA (Castelló)

Carrer Enmedio 40 7º Pta. A

149,3 m² construídos4089 € €/m² taxación

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 10 % · C. Valenciana

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 610.474 €
Poxa: 610.474 €
Tramos: 12.209 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

131.253 €

Custo total

479.221 €

Poxa

427.331 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 12.209 €

ITP: 42.733 €
Gastos: 9157 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 330.357 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación427.331 €

ITP (10% en Comunitat Valenciana)42.733 €

Provisión rexistro / notaría9157 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real479.221 €

Datos económicos

Valor de taxación: 610.474 €
Valor de poxa: 610.474 €
Tramos entre poxas: 12.209 €
Depósito requirido: 30.524 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 330.357 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Comunitat Valenciana
Provincia: Castelló
Código postal: 12001
Referencia catastral: 2905407YK5320N0008BU
Autoridade xestora: JUZGADO 1ª INSTANCIA 4 - CASTELLON DE LA PLANA
ID BOE: SUB-JA-2023-207449

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Preanálise documental automática (Non vinculante)

Pendente de análise

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

Servizo dispoñible proximamente

A auditoría xurídica completa activarase nunha fase posterior. Podes pedir un aviso sen encher máis datos.

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Descrición (BOE)

URBANA.- PISO SÉPTIMO EN ALTO, del edificio situado en esta ciudad, calle de En medio, número 42, señalado a efectos registrales con el número ocho; tiene su entrada independiente desde la indicada calle de su situación por el zaguán y escalera de uso común; se compone de vestíbulo, estación comedor, cocina, oficio, cuarto de planta, baño, aseo de servicio, cinco dormitorios, terraza y anexos; ocupa una superficie útil de 149,30 m² y linda: por la derecha, la de Ernesto Fabregat; izquierda, la de Sebastián Carpi, y fondo, Vicenta No Marza.