Simulador de poxa · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)
- Taxación
- 439.344 €
- Poxa
- 439.344 €
- Tramos
- 8787 €
ROI estimado
30,9 %
Beneficio
103.685 €
Custo total
335.659 €
Poxa
307.541 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
Tramos: 8787 €
- ITP
- 21.528 €
- Gastos
- 6590 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidade reclamada 259.339 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.
Importe da licitación307.541 €
ITP (7 % en Andalusia)21.528 €
Provisión rexistro / notaría6590 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Investimento total real335.659 €
Datos económicos
- Valor de taxación
- 439.344 €
- Valor de poxa
- 439.344 €
- Tramos entre poxas
- 8787 €
- Depósito requirido
- 21.967 € (5,0 %)
- Poxa mínima
- —
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 259.339 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Debeda rexistrada
- 0 €
- Fin da subasta
- 19/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Cádiz
- Código postal
- 11310
- Referencia catastral
- —
- Finca rexistral
- Tomo 1235 · Libro 397 · Folio 47
- Autoridade xestora
- Sección Civil e Instrucción TI San Roque. Plz.n 1 - SAN ROQUE
- ID BOE
- SUB-JA-2026-265814
Descrición (BOE)
FINCA nº 26471 inscrita en el Tomo: 1235 Libro: 397 Folio: 47