Rústica🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa mínima: 328 €Limiar 50% AEAT / RGRTramos entre poxas: 200 €Posesión non especificadaEn curso Cádiz

CHICLANA DE LA FRONTERA

TN LAS CONEJERAS 0

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

ATENCIÓN: Posible Propiedade Parcial / Indiviso / Usufruto

Simulador de poxa · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

🏛️ Normativa aplicable: Regulamento Xeral de Recadación (AEAT / Local)

Taxación: 3279 €
Poxa: 3279 €
Tramos: 200 €

ROI estimado

19,0 %

Beneficio

524 €

Custo total

2755 €

Poxa

1640 €

vs tipo

50,0 %

ROI negativo

Tramos: 200 €

ITP: 115 €
Gastos: 1000 €
Cargas: 0 €
% tipo: 50,0 %

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 104 bis RGR - AEAT): Nas poxas de Facenda / recadación local, toda oferta igual ou superior ao 50% do tipo adxudícase directamente.

Importe da licitación1640 €

ITP (7% en Andalusia)115 €

Provisión rexistro / notaría1000 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real2755 €

Datos económicos

Valor de taxación: 3279 €
Valor de poxa: 3279 €
Tramos entre poxas: 200 €
Depósito requirido: 164 € (5,0 %)
Poxa mínima: 328 €
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 0 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Andalusia
Provincia: Cádiz
Código postal: 11130
Referencia catastral: 5734004QA5353S0000OM
Autoridade xestora: U.R. SUBASTAS CASTILLA Y LEÓN - VALLADOLID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R4786001174

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Pendente de análise

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

Servizo dispoñible proximamente

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Descrición (BOE)

EL 17,19 % DE PLENO DOMINIO QUE SEGÚN REGISTRO DE LA PROPIEDAD ES UNA RUSTICA DIVISIBLE SI RESPETA LA UNIDAD MÍNIMA DE CULTIVO. ART. 26.1 LEY 19/95 DE M.E.A. TROZO DE TIERRA DE VIÑAS, AL SITIO DENOMINADO LAS CONEJERAS, EN TÉRMINO MUNICIPAL DE CHICLANA DE LA FRONTERA, CON UNA SUPERFICIE DE TREINTA Y CINCO ÁREAS SETENTA Y SIETE CENTIÁREAS Y SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: NORTE, CON FINCA DE MIGUEL ROMERO GÓMEZ SUR, LA DE JUANA VIRUÉS QUIÑONES, HOY SR. SÁNCHEZ CHAVES ESTE, EL CALLEJÓN DE LA PEDRERA O CAÑADA DE LOS CARABINEROS, Y OESTE, FINCA DE MIGUEL ROMERO GÓMEZ. COMPRENDE LA PARCELA NÚMERO 102 DEL POLÍGONO 25.REFERENCIA CATASTRAL: 5734004QA5353S0000OM Y 5734009QA5353S0000IM