Rústica🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa mínima: 242 €Limiar 50% AEAT / RGRTramos entre poxas: 200 €Posesión non especificadaEn curso Cádiz

CHICLANA DE LA FRONTERA

PJ EL MOLINO 0

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

ATENCIÓN: Posible Propiedade Parcial / Indiviso / Usufruto

Simulador de poxa · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

🏛️ Normativa aplicable: Regulamento Xeral de Recadación (AEAT / Local)

Taxación: 2421 €
Poxa: 2421 €
Tramos: 200 €

ROI estimado

5,5 %

Beneficio

125 €

Custo total

2296 €

Poxa

1211 €

vs tipo

50,0 %

ROI negativo

Tramos: 200 €

ITP: 85 €
Gastos: 1000 €
Cargas: 0 €
% tipo: 50,0 %

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 104 bis RGR - AEAT): Nas poxas de Facenda / recadación local, toda oferta igual ou superior ao 50% do tipo adxudícase directamente.

Importe da licitación1211 €

ITP (7% en Andalusia)85 €

Provisión rexistro / notaría1000 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real2296 €

Datos económicos

Valor de taxación: 2421 €
Valor de poxa: 2421 €
Tramos entre poxas: 200 €
Depósito requirido: 121 € (5,0 %)
Poxa mínima: 242 €
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 0 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Andalusia
Provincia: Cádiz
Código postal: 11130
Referencia catastral: 11015A025001180000QP
Autoridade xestora: U.R. SUBASTAS CASTILLA Y LEÓN - VALLADOLID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R4786001173

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Preanálise documental automática (Non vinculante)

Pendente de análise

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

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A auditoría xurídica completa activarase nunha fase posterior. Podes pedir un aviso sen encher máis datos.

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Descrición (BOE)

EL 17,19 % DE PLENO DOMINIO QUE SEGÚN REGISTRO DE LA PROPIEDAD ES UNA RUSTICA: SUSCEPTIBLE DE DIVISIÓN SI RESPETA LA UNIDAD MÍNIMA DE CULTIVO. ARTÍCULO 26.1 DE LA LEY 19/95 DE M.E.A. TROZO DE TERRENO PLANTADO EN PARTE DE VIÑA, EN EL SITIO CONOCIDO EL MOLINO O PEDRERA BLANCA, DE ESTE TÉRMINO, DE CABIDA UNA SUERTE, EQUIVALENTE A SESENTA Y SIETE ÁREAS Y CINCUENTA CENTIÁRAES, LINDA, NORTE, CON ANTONIO BARO SUR, JOSÉ FUENTES AGUILAR POR EL ESTE, CON HIJUELA Y POR EL OESTE, CON AGUSTIN MACIAS PERALTA. FIGURA EN EL CATASTRO PARCELA 118, POLÍGONO 25.REFERENCIA CATASTRAL: 11015A025001180000QP