VILADECANS
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Simulador de poxa · ROI
ITP 10,0 % · Catalunya⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)
- Taxación
- 195.000 €
- Poxa
- 195.000 €
- Tramos
- —
ROI estimado
27,4 %
Beneficio
41.924 €
Custo total
153.076 €
Poxa
136.500 €
vs tipo
70,0 %
- ITP
- 13.650 €
- Gastos
- 2925 €
- Cargas
- 1 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidade reclamada 1 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.
Datos económicos
- Valor de taxación
- 195.000 €
- Valor de poxa
- 195.000 €
- Tramos entre poxas
- —
- Depósito requirido
- 9750 € (5,0 %)
- Poxa mínima
- —
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 1 €
- Cargas existentes
- 1 €
- Debeda rexistrada
- 1 €
- Fin da subasta
- 11/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Catalunya
- Provincia
- Barcelona
- Código postal
- 08840
- Referencia catastral
- —
- Finca rexistral
- Tomo 1325 · Libro 681 · Folio 189
- Autoridade xestora
- Sección Mercantil TI de Barcelona. Plz.n 12 - BARCELONA
- ID BOE
- SUB-JC-2026-265845
Descrición (BOE)
Finca: registral 7202 del Registro de la Propiedad de Viladecans, Tomo 1325, Libro 681, Folio 189,. Descripción: URBANA. ¿ Cuarenta y cuatro. Piso planta ático puerta segunda escalera B, del edificio sito en Viladecans, con frente a la carretera de Barcelona a San Cruz de Calafell, siendo HOY los números 4 y 6. Destinado a vivienda, con una superficie útil aproximada de ochenta y cinco metros cuadrados, consta de recibidor, comedor-estar, cuatro dormitorios, aseo, cocina, lavadero y una gran terraza. Linda: Norte, proyección sobre carretera; Sur, escalera B y departamento números cuarenta y tres y cuarenta y cinco; Este, departamento número veintitrés; y Oeste, resto de mayor finca. Se le asigna un coeficiente de dos enteros cuarenta y cinco centésimas por ciento.