Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 15.002 €Posible ocupaciónFinalizada Barcelona

Terrassa

C Historiador Cardús 49

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 10,0 % · Catalunya

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 750.115 €
Poxa: 750.115 €
Tramos: 15.002 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

161.274 €

Custo total

588.841 €

Poxa

525.081 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 15.002 €

ITP: 52.508 €
Gastos: 11.252 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 134.943 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación525.081 €

ITP (10 % en Catalunya)52.508 €

Provisión rexistro / notaría11.252 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real588.841 €

Datos económicos

Valor de taxación: 750.115 €
Valor de poxa: 750.115 €
Tramos entre poxas: 15.002 €
Depósito requirido: 37.506 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 134.943 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 29/10/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Catalunya
Provincia: Barcelona
Código postal: 08224
Referencia catastral: 8532821DG1083D0002EF
Autoridade xestora: Sección Civil TI Terrassa. Plz.n 3 - TERRASSA
ID BOE: SUB-JA-2026-265806

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

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Descrición (BOE)

URBANA: NUMERO DOS. Local comercial en la planta baja, correspondiente al portal señalado con el número cincuenta y uno, entrando izquierda, de la casa señalada con los números cuarenta y nueve, cincuenta y uno y cincuenta y tres de la calle Historiador Cardús de esta ciudad, con acceso directamente por la propia calle y también por medio del portal dicho al que abre puerta; ocupa una superficie de quinientos setenta y dos metros cuadrados y la parte cuyo vuelo no está ocupado por las plantas superiores, está cubierta de uralita, con tragaluces para la luz y ventilación

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