Vivenda · Carrer Sajolina Número Treinta Y Dos De La Urbanización Las Colinas, Olivella · Barcelona

Vista satélite aproximada (zona)

Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 8417 €Posesión non especificadaFinalizada Barcelona

Vivenda en subasta en Olivella (Barcelona)

Carrer Sajolina Número Treinta Y Dos De La Urbanización Las Colinas, Olivella

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 10 % · Cataluña

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 420.841 €
Poxa: 420.841 €
Tramos: 8417 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

90.480 €

Custo total

330.361 €

Poxa

294.589 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 8417 €

ITP: 29.459 €
Gastos: 6313 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 100.809 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación294.589 €

ITP (10% en Catalunya)29.459 €

Provisión rexistro / notaría6313 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real330.361 €

Datos económicos

Valor de taxación: 420.841 €
Valor de poxa: 420.841 €
Tramos entre poxas: 8417 €
Depósito requirido: 21.042 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 100.809 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 29/10/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Catalunya
Provincia: Barcelona
Código postal: 08818
Referencia catastral: —
Autoridade xestora: Sección Civil e Instruc TI Vilanova i la Geltrú. Plz.n 2 - VILANOVA I LA GELTRU
ID BOE: SUB-JA-2026-257708

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

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Descrición (BOE)

Vivienda unifamiliar aislada en término municipal de Olivella, constituida por la Parcela número veintiséis de la manzana D del Polígono quinto del plano parcelario de la Urbanización Las Colinas, calle Sajolida número treinta y dos. La edificación se desarrolla en tres plantas. Vivienda Sótano destinada a garaje y trastero y plantas baja y piso destinadas a vivienda con varias habitaciones, servicios dependencias propias de su uso y entre sí mediante escaleras interiores privativas. En la parte posterior de la parcela se encuentra una edificación auxiliar, con baño, vestidor y porche situados al lado de la piscina de la finca. La superficie construida en planta sótano es de ciento cincuenta y tres metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados, en la planta baja de ciento veintiséis metros cuarenta y siete decímetros cuadrados más cuarenta y nueve metros ochenta decímetros cuadrados de porche y en planta piso de setenta y tres metros cuarenta y tres decímetros cuadrados, siendo la total superficie útil de la v