Garaxe · Sector Residencial Les Salines calle Peatonal C, G y Paseo Martítimo · Barcelona

Garaxe🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 5488 €Posesión non especificadaFinalizada Barcelona

Garaxe en subasta en Cubelles (Barcelona)

Sector Residencial Les Salines calle Peatonal C, G y Paseo Martítimo

3,38 m² construídos81.183 € €/m² taxación

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 10 % · Cataluña

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 274.400 €
Poxa: 274.400 €
Tramos: 5488 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

58.996 €

Custo total

215.404 €

Poxa

192.080 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 5488 €

ITP: 19.208 €
Gastos: 4116 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 290.649 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación192.080 €

ITP (10% en Catalunya)19.208 €

Provisión rexistro / notaría4116 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real215.404 €

Datos económicos

Valor de taxación: 274.400 €
Valor de poxa: 274.400 €
Tramos entre poxas: 5488 €
Depósito requirido: 13.720 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 290.649 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 26/10/2026 20:49

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Catalunya
Provincia: Barcelona
Código postal: 08880
Referencia catastral: 6717709CF8661N0144YB
Autoridade xestora: Sección Civil e Instruc TI Vilanova i la Geltrú. Plz.n 8 - VILANOVA I LA GELTRU
ID BOE: SUB-JA-2026-266185

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Preanálise documental automática (Non vinculante)

Pendente de análise

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

Servizo dispoñible proximamente

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Descrición (BOE)

Trastero. Entidad nº 144. Trastero nº68, situado en la planta sótano del edificio sito en término de Cubelles, Sector Residencial Les Salines, con frente a las calles CY G y al Paseo Marítimo. Superficie útil de 3,38 metros cuadrados. Tiene acceso mediante zona de paso común.