Vista satélite aproximada (zona)Simulador de poxa · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)
- Taxación
- 93.300 €
- Poxa
- 93.300 €
- Tramos
- 1866 €
ROI estimado
30,9 %
Beneficio
22.018 €
Custo total
71.282 €
Poxa
65.310 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
Tramos: 1866 €
- ITP
- 4572 €
- Gastos
- 1400 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidade reclamada 43.844 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.
Importe da licitación65.310 €
ITP (7 % en Andalusia)4572 €
Provisión rexistro / notaría1400 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Investimento total real71.282 €
Datos económicos
- Valor de taxación
- 93.300 €
- Valor de poxa
- 93.300 €
- Tramos entre poxas
- 1866 €
- Depósito requirido
- 4665 € (5,0 %)
- Poxa mínima
- —
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 43.844 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Debeda rexistrada
- 0 €
- Fin da subasta
- 16/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Almería
- Código postal
- 04639
- Referencia catastral
- —
- Autoridade xestora
- Sección Civil e Instrucción TI Vera. Plz.n 2 - VERA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267616
Descrición (BOE)
DESCRIPCIÓN:URBANA: Vivienda sita en planta baja, del portal Dos, designada con el número NUEVE, a efectos de la Ley de Propiedad Horizontal, e identificada como Bajo C, perteneciente a un edificio denominado “RESIDENCIAL LAS ATALAYAS, FASE I, MANZANA E”