ROQUETAS DE MAR
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Simulador de poxa · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)
- Taxación
- 302.673 €
- Poxa
- 302.673 €
- Tramos
- 6053 €
ROI estimado
30,9 %
Beneficio
71.431 €
Custo total
231.242 €
Poxa
211.871 €
vs tipo
70,0 %
Tramos: 6053 €
- ITP
- 14.831 €
- Gastos
- 4540 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidade reclamada 237.193 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).
✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.
Datos económicos
- Valor de taxación
- 302.673 €
- Valor de poxa
- 302.673 €
- Tramos entre poxas
- 6053 €
- Depósito requirido
- 15.134 € (5,0 %)
- Poxa mínima
- —
- Poxa máxima
- —
- Cantidade reclamada
- 237.193 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Debeda rexistrada
- 0 €
- Fin da subasta
- 09/11/2026 19:00
Ubicación e rexistro
- Comunidade autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Almería
- Código postal
- 04740
- Referencia catastral
- —
- Finca rexistral
- Tomo 2823 · Libro 1122 · Folio 117
- Autoridade xestora
- Sec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 3 - ROQUETAS DE MAR
- ID BOE
- SUB-JA-2026-259848
Descrición (BOE)
URBANA: Dieciseis. Vivienda puerta 4, en planta baja, con acceso por la escalera 4, de un edificio, que constituye la I fase de un conjunto residencial denominado " SALINAS DE MAR", sobre la parcela Dos,procedente de la R.1 del sector 21 de las NN.SS del término de Roquetas de Mar, que tiene fachadas al Norte, a la calle Mérida, al Sur a la calle Badajoz y al Oeste, a la calle Cáceres. Esta vivienda tiene como anejo inseparable la plaza de aparcamiento 202 en planta sótano. Datos registrales: Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 de Roquetas de Mar, al tomo 2823, libro 1122, folio 117, la hipoteca objeto de la presente ejecución constituye la inscripción 6ª, FINCA 69.677.