Vivenda · URBAZACION COBLANCA 93 · Alacant

Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 17.276 €Posesión non especificadaEn curso Alacant

BENIDORM

URBAZACION COBLANCA 93

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 10,0 % · Comunitat Valenciana

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 863.822 €
Poxa: 863.822 €
Tramos: 17.276 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

185.721 €

Custo total

678.101 €

Poxa

604.676 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 17.276 €

ITP: 60.468 €
Gastos: 12.957 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 264.728 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación604.676 €

ITP (10% en Comunitat Valenciana)60.468 €

Provisión rexistro / notaría12.957 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real678.101 €

Datos económicos

Valor de taxación: 863.822 €
Valor de poxa: 863.822 €
Tramos entre poxas: 17.276 €
Depósito requirido: 43.191 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 264.728 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Comunitat Valenciana
Provincia: Alacant
Código postal: 03502
Referencia catastral: 0529206YH5702N0001MQ
Finca rexistral: Tomo 923 · Libro 437 · Folio 152
Autoridade xestora: Sección Civil TI Benidorm. Plz.n 2 - BENIDORM
ID BOE: SUB-JA-2026-266538

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Preanálise documental automática (Non vinculante)

Vermello · hipotecas/embargos evidentes

Alertas rexistrais detectadas: Detectáronse mencións a posibles cargas anteriores ou situacións posesórias nos documentos (Hipoteca / carga hipotecaria anterior, Embargo). Esta lectura automática non substitúe a revisión rexistral.

Hipoteca / carga hipotecaria anterior ×4
Embargo ×4

Certificación de cargas (PDF fonte) ↗

Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

Servizo dispoñible proximamente

A auditoría xurídica completa activarase nunha fase posterior. Podes pedir un aviso sen encher máis datos.

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Descrición (BOE)

FINCA REGISTRAL Nº 28792 DESCRIPCION: urbana vivienda unifamiliar construida sobre parcela integrada por los números noventa y tres y noventa y cuatro ( dos dos mil ciento diez metros cuadrados), de la urbanización Coblanca, en Benidorm, partida del Marchazo y Liriet. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 de Benidorm, tomo 923, libro 437, folio 152.