Vivenda · Código Registral Unico: 03013000205419 · Alacant

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Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 12.778 €Vivenda habitualEn curso Alacant

Vivenda en subasta en ASPE (Alacant)

Código Registral Unico: 03013000205419

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 10 % · C. Valenciana

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 638.900 €
Poxa: 638.900 €
Tramos: 12.778 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

137.363 €

Custo total

501.537 €

Poxa

447.230 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 12.778 €

ITP: 44.723 €
Gastos: 9584 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 420.513 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación447.230 €

ITP (10% en Comunitat Valenciana)44.723 €

Provisión rexistro / notaría9584 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real501.537 €

Datos económicos

Valor de taxación: 638.900 €
Valor de poxa: 638.900 €
Tramos entre poxas: 12.778 €
Depósito requirido: 31.945 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 420.513 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Comunitat Valenciana
Provincia: Alacant
Código postal: 03680
Referencia catastral: —
Finca rexistral: Tomo 1705 · Libro 452 · Folio 129
Autoridade xestora: Sección Civil e Instrucción TI Novelda. Plz.n 1 - NOVELDA
ID BOE: SUB-JA-2026-266032

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Vermello · hipotecas/embargos evidentes

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

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Descrición (BOE)

FINCA REGISTRAL Nº 31.052 de Aspe, inscrita en el Registro de la Propiedad de Aspe, al tomo 1705, libro 452 de Aspe, folio 129. Finca registral con Código Registral Unico: 03013000205419 DESCRIPCIÓN: Tierra de secano. Finca rústica, con superficie de nueve hectáreas sesenta áreas de tierra secana con algunos árboles en término de Aspe ( Alicante ). SITUACIÓN: Partido de La Alcaná.. VIVIENDA HABITUAL DEL DEMANDADO: NO SITUACIÓN POSESORIA: Actualmente se encuentra en posesión de la parte ejecutante.