Vivenda · Carrer San Andrés 110 2 · A Coruña

Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECTramos entre poxas: 3570 €Posesión non especificadaEn curso A Coruña

Vivenda en subasta en A Coruña (A Coruña)

Carrer San Andrés 110 2

58,4 m² construídos3057 € €/m² taxación

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 9 % · Galícia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación: 178.500 €
Poxa: 178.500 €
Tramos: 3570 €

ROI estimado

28,5 %

Beneficio

39.627 €

Custo total

138.874 €

Poxa

124.950 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 3570 €

ITP: 11.246 €
Gastos: 2678 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidade reclamada 104.885 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación124.950 €

ITP (9% en Galícia)11.246 €

Provisión rexistro / notaría2678 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real138.874 €

Datos económicos

Valor de taxación: 178.500 €
Valor de poxa: 178.500 €
Tramos entre poxas: 3570 €
Depósito requirido: 8925 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 104.885 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Galícia
Provincia: A Coruña
Código postal: 15003
Referencia catastral: 8422606NJ4082S0004RO
Autoridade xestora: Sección Civil TI A Coruña. Plz.n 8 - CORUÑA (A)
ID BOE: SUB-JA-2026-265795

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Preanálise documental automática (Non vinculante)

Vermello · hipotecas/embargos evidentes

Alertas rexistrais detectadas: Detectáronse mencións a posibles cargas anteriores ou situacións posesórias nos documentos (Hipoteca / carga hipotecaria anterior, Usufruto / dereito de uso, Arrendamento / ocupación, Comunidade de propietarios). Esta lectura automática non substitúe a revisión rexistral.

Hipoteca / carga hipotecaria anterior
Usufruto / dereito de uso
Arrendamento / ocupación ×7
Comunidade de propietarios

Certificación de cargas (PDF fonte) ↗

Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

Servizo dispoñible proximamente

A auditoría xurídica completa activarase nunha fase posterior. Podes pedir un aviso sen encher máis datos.

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Descrición (BOE)

Superficie de 58,40 metros cuadrados.