Solar · Avinguda Santa Apolonia 65 · València

Vista satélite aproximada (zona)

Solar🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja mínima: 125.750 €Umbral 50% AEAT / RGRTramos entre pujas: 1000 €Posesión no especificadaFinalizada València

TORRENT

Avinguda Santa Apolonia 65

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 10,0 % · Comunitat Valenciana

🏛️ Normativa aplicable: Reglamento General de Recaudación (AEAT / Local)

Tasación: 251.500 €
Subasta: 215.500 €
Tramos: 1000 €

ROI estimado

77,7 %

Beneficio

109.942 €

Coste total

141.558 €

Puja

125.750 €

vs tipo

58,4 %

ROI negativo

Tramos: 1000 €

ITP: 12.575 €
Gastos: 3233 €
Cargas: 0 €
% tipo: 58,4 %

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 104 bis RGR - AEAT): En subastas de Hacienda / recaudación local, toda oferta igual o superior al 50% del tipo se adjudica directamente sin segunda vuelta ni derecho de tanteo.

Importe de la licitación125.750 €

ITP (10% en Comunitat Valenciana)12.575 €

Provisión registro / notaría3233 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real141.558 €

Datos económicos

Valor de tasación: 251.500 €
Valor de subasta: 215.500 €
Tramos entre pujas: 1000 €
Depósito requerido: 12.575 € (5,0 %)
Puja mínima: 125.750 €
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 22.121 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Comunitat Valenciana
Provincia: València
Código postal: 46900
Referencia catastral: 7258430YJ1675N0001DA
Autoridad gestora: Ayuntamiento de Torrent - Torrent
ID BOE: SUB-RC-2026-4690000146933

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Pre-análisis documental automático (No vinculante)

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Descripción (BOE)

URBANA.- Un campo de tierra secano, hoy parcela urbana, en término de Torrent, partida de la Marchadella, hoy Avenida Santa Apolonia, sesenta y cinco, de cabida siete hanegadas y veinte brazas, equivalentes a cincuenta y nueve áreas; y linda: Norte, Manuel Gil; Sur, Salvador Almerich Orti; Este, Jose y Pedro Martinez y camino; y Oeste, Juan Boix. Es la antigua parcela 22 del Polígono 58. Ref. Catastral: 7258430YJ1657N0001DA