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Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECTramos entre pujas: 4319 €Posible ocupaciónFinalizada Tarragona

Vivienda en subasta en Vandellos (Tarragona)

Partida Llapasa

402,73 m² construidos536 € €/m² tasación

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

ATENCIÓN: Posible Propiedad Parcial / Indiviso / Usufructo

Simulador de puja · ROI

ITP 10 % · Cataluña

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 215.942 €
Subasta: 215.942 €
Tramos: 4319 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

46.427 €

Coste total

169.515 €

Puja

151.160 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 4319 €

ITP: 15.116 €
Gastos: 3239 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 154.788 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación151.160 €

ITP (10% en Catalunya)15.116 €

Provisión registro / notaría3239 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real169.515 €

Datos económicos

Valor de tasación: 215.942 €
Valor de subasta: 215.942 €
Tramos entre pujas: 4319 €
Depósito requerido: 10.797 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 154.788 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 28/10/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Catalunya
Provincia: Tarragona
Código postal: 43891
Referencia catastral: —
Autoridad gestora: JUZGADO 1 INSTANCIA 5 - REUS
ID BOE: SUB-JA-2025-253395

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

PORCION DE TERRENO SEÑALADA CON LA LETRA B, sita en término de Vandellós, partida Llapasa, con frente a la Calle I. Mide una superficie de 402,73 metros cuadrados. Sobre la misma se está construyendo la siguiente VIVIENDA UNIFAMILIAR. VIVIENDA UNIFAMILIAR, sita en término municipal de Vandellós. Se compone de plantas baja y primera destinadas a vivienda con una superficie útil total de noventa y ocho metros cuadrados, de los que nueve metros, sesenta decímetros cuadrados, corresponden a superficie útil exterior computada al 50%; y una superficie construida de ciento dieciséis metros, sesenta decímetros cuadrados. Distribuida en diversas dependencias, los distintos niveles en el que se desarrolla la edifica-ción se comunican a través de escalera interior. Consta dicha vivienda, de las pertinentes instalaciones de agua y electricidad y los servicios adecuados. La superficie de la parcela sobre la que se ubica no ocupada por la edificación se destina a jardines y zona de esparcimiento. LINDA: mirándola desde la calle I: Frente, con dicha Calle y parte con la parcela señalada con la letra A; izquierda, parcela señalada con la letra A ya descrita; derecha, parcela C que se describirá a continuación; y fondo, parcelas 2 y 3 de la Manzana G.