Local / Oficina · Plaça Miguel Hernández 0 · Sevilla

Local / Oficina🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja mínima: 5690 €Umbral 50% AEAT / RGRTramos entre pujas: 1000 €Posesión no especificadaEn curso Sevilla

Local / Oficina en subasta en ESTEPA (Sevilla)

Plaça Miguel Hernández 0

Cargas anteriores declaradas: 3610 €

Simulador de puja · ROI

ITP 7 % · Andalusia

🏛️ Normativa aplicable: Reglamento General de Recaudación (AEAT / Local)

Tasación: 60.512 €
Subasta: 56.902 €
Tramos: 1000 €

ROI estimado

72,6 %

Beneficio

25.460 €

Coste total

35.052 €

Puja

28.451 €

vs tipo

50,0 %

ROI negativo

Tramos: 1000 €

ITP: 1992 €
Gastos: 1000 €
Cargas: 3610 €
% tipo: 50,0 %

⚠️ Adjudicación Discrecional por la Mesa (Art. 104 bis RGR): Puja inferior al 50% del tipo. La Mesa de Subasta decidirá discrecionalmente si aprueba la adjudicación o declara desierta la subasta.

Importe de la licitación28.451 €

ITP (7% en Andalusia)1992 €

Provisión registro / notaría1000 €

Asunción de cargas anteriores⚠ 3610 €

Inversión total real35.052 €

Datos económicos

Valor de tasación: 60.512 €
Valor de subasta: 56.902 €
Tramos entre pujas: 1000 €
Depósito requerido: 2845 € (4,7 %)
Puja mínima: 5690 €
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 0 €
Cargas existentes: 3610 €
Deuda registrada: 3610 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Andalusia
Provincia: Sevilla
Código postal: 41560
Referencia catastral: 3291003UG3239S0065EQ
Autoridad gestora: U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 - SEVILLA (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R4186001399

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

SE ENAJENA EL 100% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA: NÚMERO SESENTA Y SEIS: LOCAL COMERCIAL NÚMERO TRES SITUADO EN LA PLANTA BAJA DEL BLOQUE II, DEL EDIFICIO EN ESTEPA, EN LA AVENIDA DE ANDALUCÍA, NÚMERO DIECISIETE. TIENE SU ACCESO INDEPENDIENTE DESDE LA PLAZA INTERIOR Y DESDE EL PASAJE A AVENIDA DE LOS CRISTOS. SU SUPERFICIE CONSTRUIDA CON INCLUSIÓN DE LA PARTE PROPORCIONAL EN ZONAS COMUNES ES DE CIENTO CATORCE METROS Y SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, Y SU SUPERFICIE ÚTIL DE OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. LINDA: FRENTE, PLAZA INTERIOR Y CAJA DE ESCALERA Y ASCENSOR DEL PORTAL IV DERECHA ENTRANDO, PASAJE A AVENIDA DE LOS CRISTOS IZQUIERDA, FINCA SESENTA Y CINCO Y LA MISMA CAJA DE ESCALERA Y ASCENSOR Y FONDO,